הגבלת תשלומים לחברה משכנת
שלום וברכה,
העורך דין שלנו (שאיתו קנינו את הדירה) אמר לנו שאנחנו צריכים להעביר לו כסף על כל התשלומים שהחברה המשכנת גובה.
פרצלציה 2900 ש"ח (המוכר שילם)
להלן פירוט ההוצאות לקונים:
אישור זכויות עם הערת אזהרה לטובתכם בחברה המשכנת – 274 ש"ח.
עיון מקוון – 22 ש"ח.
יפוי כח נוטריוני לבנק – 270 ש"ח.
אישור זכויות נקי לבנק – 87 ש"ח.
יפוי כח נוטריוני לחב המשכנת – 276 ש"ח.
דמי טיפול חב' משכנת להעברת זכויות – 636 ש"ח
סה"כ: 1565 ש"ח. אנחנו צריכים לשלם.
רצינו לדעת האם זה הגיוני, ובמידה וזה לא הגיוני, מה ניתן לעשות?
נודה לכם עד מאוד לתשובתכם??
שלום דור,
חברה משכנת מוגבלת בסכומים אותם היא רשאית לגבות לצורך ביצוע פעולות שונות על פי האמור בצו צו פיקוח על מחירי מצרכים ושירותים (קביעת מחיר מרבי לשירותי נותן שירות בהעדר רישום זכויות בפנקסי המקרקעין), תש"ס- 1999. להלן קישור לצו: https://www.nevo.co.il/law_html/law01/500_385.htm
חלק מהסכומים שפרטת חורגים מהוראות הצו ויש לפנות לחברה המשכנת על מנת להעמיד את הדרישה על הסכום הנכון. כך למשל, דמי טיפול בהעברת זכויות על פי הצו הם 300 ש"ח + מע"מ. לכל הסכומים יש לצרף מע"מ.
עלות אישורים נוטריוניים נקבעת אף היא ע"י משרד המשפטים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
