האם ניתן לקבל פטור ממס שבח כאשר מוכרים דירה מיד לאחר קבלת המפתח?
מס שבח
שר קון
07/04/16
שלום
אנחנו זוג צעיר שקנה דירה ראשונה על הנייר בינואר 2014. אנו עומדים לקבל את הדירה מהקבלן בקיץ אך החלטנו שאנחנו רוצים למכור ולרכוש קרוב יותר להורים.
האם נאלץ לשלם מס שבח על אף שמטרתנו לרכוש דירה אחרת ואנחנו לא עושים זאת לשם השקעה?
כיצד ניתן לקבל פטור מתשלום של מס שבח?
תודה
אנחנו זוג צעיר שקנה דירה ראשונה על הנייר בינואר 2014. אנו עומדים לקבל את הדירה מהקבלן בקיץ אך החלטנו שאנחנו רוצים למכור ולרכוש קרוב יותר להורים.
האם נאלץ לשלם מס שבח על אף שמטרתנו לרכוש דירה אחרת ואנחנו לא עושים זאת לשם השקעה?
כיצד ניתן לקבל פטור מתשלום של מס שבח?
תודה
מס שבח במכירת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/04/16
שלום רב,
על מנת לקבל פטור ממס שבח לדירה יחידה עליכם להחזיק בדירה לכל הפחות 18 חודשים מעת שנסתיימה בנייתה.
מכירת הדירה מיד לאחר קבל המפתח תוביל לחיוב במס שבח בשיעור של 25% מההפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה בניכוי הוצאות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על מנת לקבל פטור ממס שבח לדירה יחידה עליכם להחזיק בדירה לכל הפחות 18 חודשים מעת שנסתיימה בנייתה.
מכירת הדירה מיד לאחר קבל המפתח תוביל לחיוב במס שבח בשיעור של 25% מההפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה בניכוי הוצאות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?
האם ניתן לבדוק אם מרפסת נבנתה עם היתר בניה?
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?