האם יש ליידע את רשות המיסים על מכירת דירה בין אחים במחיר מופחת?
עסקת מכר
קרן
21/03/16
שלום רב!
אח ואחות שמוכרים אחד לשנייה דירת מגורים במחיר שהוא קצת מופחת ממחירי השוק (פחות 300,000 ש"ח)באותו אזור צריכים לכתוב הערה בהסכם המכר או ליידע את רשות המיסים? שכן זה עלול להתפרש מבחינת רשות המיסים לא כסיוע זה לזו אלא תרגיל מיסוי... ?
אח ואחות שמוכרים אחד לשנייה דירת מגורים במחיר שהוא קצת מופחת ממחירי השוק (פחות 300,000 ש"ח)באותו אזור צריכים לכתוב הערה בהסכם המכר או ליידע את רשות המיסים? שכן זה עלול להתפרש מבחינת רשות המיסים לא כסיוע זה לזו אלא תרגיל מיסוי... ?
מכירת דירה בין אחים
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
22/03/16
שלום רב
בכל מקרה לרשות
המיסים יש נטיה להתערב בקביעת השומה כאשר שווי המכירה נמוך ב״כ 15-20 אחוזים משווי השוק - גם בעסקאות מתנה וגם בעסקאות בין קרובים עם ערך מתנה
במצב כזה עשויה להיקבע שומה שונה משווי המכירה לאחר שתינתן לך הזדמנות להשמיע דבריך ולשכנע כי לא כך הדבר
בברכה,
יהודה וישניצקי, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם 6, חיפה
טל': 03-6097577; מייל: yehuda@aflaw.co.il
בכל מקרה לרשות
המיסים יש נטיה להתערב בקביעת השומה כאשר שווי המכירה נמוך ב״כ 15-20 אחוזים משווי השוק - גם בעסקאות מתנה וגם בעסקאות בין קרובים עם ערך מתנה
במצב כזה עשויה להיקבע שומה שונה משווי המכירה לאחר שתינתן לך הזדמנות להשמיע דבריך ולשכנע כי לא כך הדבר
בברכה,
יהודה וישניצקי, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם 6, חיפה
טל': 03-6097577; מייל: yehuda@aflaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?