מה עלי לעשות כדי לבטל את הסכם השכירות בדירת השותפים?
טרפוד יציאה מדירת שותפים
שני
14/03/16
התנאים בדירת השותפים (עוד שותף אחד ובן זוגו) שגרתי בה הפכו לבלתי נסבלים כשסבלתי מהצקות שונות, יריקות ואף איומים. פחדתי להתלונן במשטרה וניסיתי לפתור את המצב בדרכי נועם. משזה לא הלך, יצאתי מהדירה וניסיתי למצוא שותפים שייכנסו במקומי. מצאתי כמה אבל השותף שנשאר סרב להם (הוא נהנה להיות לבד בדירה עכשיו) ובעלת הדירה לא מוכנה שאצא מהחוזה. (מייצג אותה עו"ד שאמר לי לפנות אליה לא דרכו). מה עליי לעשות? האם אני יכולה לבטל את תשעת הצ'קים העתידיים?
ביטול הסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/03/16
שלום שני,
חסרים פרטים רבים על מנת להשיב לשאלתך, כגון, מול מי נחתם הסכם השכירות ומה תוכנו?,מה השימוש שעושה בה כעת השותף הנוסף, מהי ההתנהלות שקדמה לעזיבתך, ומה מידת שיתוף הפעולה של בעלת הבית והשותף. אני ממליצה לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני בעניין זה.
בכפוף לבדיקת כל הנ"ל וככל שאין באפשרותך להוסיף ולהתגורר בדירה בפועל, נראה שתצטרכי להודיע על ביטול הסכם השכירות עקב הפרתו ובעקבות זאת לבטל גם את השיקים. לאחר מכן יהיה עליך להתמודד בבית המשפט עם בעלת הבית (שככל הנראה תתבע אותך) ועם השותף (שככל הנראה תתבעי אותו).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חסרים פרטים רבים על מנת להשיב לשאלתך, כגון, מול מי נחתם הסכם השכירות ומה תוכנו?,מה השימוש שעושה בה כעת השותף הנוסף, מהי ההתנהלות שקדמה לעזיבתך, ומה מידת שיתוף הפעולה של בעלת הבית והשותף. אני ממליצה לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני בעניין זה.
בכפוף לבדיקת כל הנ"ל וככל שאין באפשרותך להוסיף ולהתגורר בדירה בפועל, נראה שתצטרכי להודיע על ביטול הסכם השכירות עקב הפרתו ובעקבות זאת לבטל גם את השיקים. לאחר מכן יהיה עליך להתמודד בבית המשפט עם בעלת הבית (שככל הנראה תתבע אותך) ועם השותף (שככל הנראה תתבעי אותו).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקחת משכנתא על דירה בבניין שאינו רשום כבית משותף?
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?
כיצד ניתן להוכיח בעלות בשטח חניה?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?