איך יש לנסח הסכם שכירות כאשר לא כולל מחסן וחניה?
אי הכללת מחסן+חניה בהסכם שכירות דירה
מרדכי
14/01/16
ברשותי דירה שקיבלתי מהקבלן שברצוני להשכירבחוזה השכירות שיש לי ברישא מופיע תיאור הנכס : הואיל והמשכיר הינו בעלים של דירה אשר כתובתה ברחוב XXX בעיר בית שמש. המושכר הינו דירה בת 3 חדרים, בקומה שניה (דירה מספר 4) הכוללת מזגן חדש בסלון + חניה צמודה במגרש הבניין (להלן: "המושכר"); לדירה מוצמד בטאבו מחסן בקומת המרתף + חניה במגרש חניה של הבנין שאותם איני רוצה להשכיר האם פשוט צריך להשמיטם מנוסח זה ?או שנוסח הגדרת "המושכר" צריך להיות מפורט ככל האפשר (ע"מ להגדיר על מה הבעלות) ובגוף החוזה להוסיף סעיף שחלקים אלו אינן חלק מהסכם השכירות ?בתודה מראשמרדכי
רצוי לציין בחוזה במפורש שהמושכר לא כולל חניה ומחסן
אסף
16/01/16
השכרה של חלק מנכס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/01/16
שלום מרדכי,
ניתן להשכיר חלק מנכס או לגרוע מהנכס חלקים מסויימים.
במקרה שלך - יש לציין במפורש בגוף ההסכם ובתאור המושכר כי המחסן והחניה אינם מושכרים ביחד עם הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ניתן להשכיר חלק מנכס או לגרוע מהנכס חלקים מסויימים.
במקרה שלך - יש לציין במפורש בגוף ההסכם ובתאור המושכר כי המחסן והחניה אינם מושכרים ביחד עם הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
