מהן ההשלכות של פעולות השכן ברכוש המשותף בבניין מגורים?

שלום,

אני גר בבנין - 3 קומות, 6 דירות.

שכן מעלי רוצה לבצע כמה פעולות וביקש את חתימתי בתמימות. חשוב לי לברר האם אני עלול להפסיד משהו אם אחתום לו כדלהלן לפי הבקשות שלו:

1 - הוא רוצה לרצף חלק מהגג, כדי שזה יהיה כניסה לחדר שיש לו תמוד לגג - האם למעשה כך הוא פוגע ברכוש המשותף? מעביר זאת לבעלותו?

2 - כתוצאה מכך, הוא מעוניין להזיז משם את דודי השמש ולבצע להם הגבהה של 2-3 מטרים - האם יש בכך נזק עבורי?

3 - הוא מעוניין לסגור מרפסת בדירה שלו ומבקש אישור מכל השכנים. האם יש בכך נזק מסויים עבורנו?

4 - בדירה שלי יש תוספת של חדר ומעל חדר זה אין כלום (אלא יש אויר פתוח, שמים). הוא מעוניין לרצף את הגג של החדר הזה ואז לפתוח מהדירה שלו דלת ובכך להפוך את הגג של החדר הזה למרפסת לדירה שלו.

למי שייך הגג של החדר הזה? אלי? או אליו? או גג משותף של כל הבנין? ומה המשמעות אם נסכים לחתום לו?

5 - את הדירה שלו הוא מעוניין לפצל לדירה קטנה נוספת עבור זוג צעיר, מה המשמעות של כך? האם עלינו להתנגד? האם פוגע בנו?