העברה ללא תמורה של דירה לבנים; מס רכישה על העברת חלק מדירה
פטור ממס רכישה
יוסף
31/12/13
אני מעביר לשני בני דירה ללא תמורה דירה בערך של עד 900000 שח לבן אחד אין דירה לכן הבנתי שלא ישולם מס רכישה לשני שתי דירות נאמר לי שאם ירשם רק 49 אחוז על שמו לא יחשב לצורך מס רכישה ולכן גם הוא יהיה פטור האם נכון אודה לתשובה
העברה ללא תמורה של דירה לבנים; מס רכישה על העברת חלק מדירה
עו"ד שני קלס-ששון
01/01/14
לצורך מס רכישה יחשב גם חלק מדירה. לגבי בנך השני יש לקחת את שווי הדירה כולה, לחשב את מס הרכישה הרלוונטי, ולחשב ממנו 49%.
אם אתה מתכוון להשתמש בפטור בהעברה בין קרובים (פטור שהוא דחיית מס השבח ליום שבו בניך ימכרו את הדירה) מס הרכישה שיתחייבו בו יהיה שליש ממס הרכישה הרגיל. כלומר - הבן השני יצטרך לשלם רק שליש ממס הרכישה הנ"ל.
אם אתה מתכוון להשתמש בפטור בהעברה בין קרובים (פטור שהוא דחיית מס השבח ליום שבו בניך ימכרו את הדירה) מס הרכישה שיתחייבו בו יהיה שליש ממס הרכישה הרגיל. כלומר - הבן השני יצטרך לשלם רק שליש ממס הרכישה הנ"ל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
החזר מס רטרואקטיבי מה זה אומר?
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
חישוב מס שבח בדירת ירושה שהתקבלה בשרשת ירושה
האם ניתן למשוך קופת גמל תגמולים בפטור ממס על בסיס אזור מזכה?
כיצד ניתן לברר על הודעות אי דיווח על מחזור שנתי מלפני 10 שנים?