כיצד ניתן להבין את תקופות הפטור ממס רכישה ומס שבח בדירה חדשה?
בהמשך לשאלה הקודמת שלי מס שבח ורכישה מקבלן
בעצם יש לי 12 חודשים מיום קבלת הדירה בשביל הפטור ממס רכישה.
ו18 חודשים מיום שהדירה החדשה מהקבלן מוכנה (?) כדי למכור את הדירה היחידה שלי (שאותה התחייבתי למכור) בפטור מס שבח ?
אגב לא ראיתי בחוק/כל זכות התייחסות לדירה על הנייר בכלל..
כיצד ניתן להבין את תקופות הפטור ממס רכישה ומס שבח בדירה חדשה?
ענת,
נראה שאת צודקת, אך לגבי 18 חודשים או 24 חודשים יש לבחון היטב בהוראות החוק בהתאם לתאריכי הרכישה.
המלצה כללית: חוק מיסוי מקרקעין הוא אחד החוקים המתוסבכים בישראל (לא אמור להיות כך אך זה המצב).
המלצתי החמה היא להיעזר בשירותיו של עו"ד המתמחה בעניין, על מנת לוודא ככל הניתן שאת פועלת נכון.
הפורום נועד להנגיש אינפורמציה מסוג זה לציבור (במגבלות הפורמט), אך אין הוא תחליף.
בברכה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתי ניתן לבקש תיקון שומה?
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
מס רכישה דירה יחידה ברכישת דירה נוספת האומנם?
האם תשלום מיידי של מס רכישה על דירה חליפית ימנע ריביות וקנסות?