מהן הדרישות והשלבים לרכישת גג בבניין משותף?
רכישת גג בבניין משותף
עידן
11/09/13
שלום,
שאלתי בעבר לגבי נושא זה, השאלה כנראה לא הייתה ברורה לכן אני שואל שוב:
אני גר בבנין בן 4 קומות, 12 דיירים 3 דיירים בקומה. מעל כל הבניין יש גג מרוצף ללא דודים ששייך במלואו לדירה אחרת בקומה שלי, הגג משתרע מעל כל 3 הדירות בבניין, הדייר בקומה שלי שהוא הבעלים של הגג מעוניין למכור לי חלק מהגג שנמצא בדיוק מעל השטח של ביתי, אני מבין שזה אפשרי, נכון? אם כן במה זה כרוך, בעיקר מעבר למחיר שנסכם בינינו, צריך עו"ד לעיסקה אני מבין, צריך לעדכן בטאבו אני מבין וכו' וכו', האם אתם יכולים להגיד לי סדר פעולות, צפי עלויות, הפתעות צפויות כגון מס שבח וכו', אני רוצה לקבל את התמונה הכללית כדי לשקול את הכניסה לתהליך אם בכלל... אם המידע הזה רלוונטי, הדירה שלי נרכשה ב 700 אלף שקלים, כאשר הערכת שמאי היא 900 אלף שקלים נכון למועד הרכישה(אם זה רלוונטי למיסוי כלשהו)
תודה רבה,
שאלתי בעבר לגבי נושא זה, השאלה כנראה לא הייתה ברורה לכן אני שואל שוב:
אני גר בבנין בן 4 קומות, 12 דיירים 3 דיירים בקומה. מעל כל הבניין יש גג מרוצף ללא דודים ששייך במלואו לדירה אחרת בקומה שלי, הגג משתרע מעל כל 3 הדירות בבניין, הדייר בקומה שלי שהוא הבעלים של הגג מעוניין למכור לי חלק מהגג שנמצא בדיוק מעל השטח של ביתי, אני מבין שזה אפשרי, נכון? אם כן במה זה כרוך, בעיקר מעבר למחיר שנסכם בינינו, צריך עו"ד לעיסקה אני מבין, צריך לעדכן בטאבו אני מבין וכו' וכו', האם אתם יכולים להגיד לי סדר פעולות, צפי עלויות, הפתעות צפויות כגון מס שבח וכו', אני רוצה לקבל את התמונה הכללית כדי לשקול את הכניסה לתהליך אם בכלל... אם המידע הזה רלוונטי, הדירה שלי נרכשה ב 700 אלף שקלים, כאשר הערכת שמאי היא 900 אלף שקלים נכון למועד הרכישה(אם זה רלוונטי למיסוי כלשהו)
תודה רבה,
עסקת מכר גג
עו"ד רחל אדרי
מנהלת
11/09/13
אכן פעולת מכר מהסוג שציינת דורשת ידע המצוי בידי עו"ד. לא ניתן להשיב על שאלתך במענה שפורום זה המיועד לשאלות כלליות. אנא פנה לייעוץ פרטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
