האם ניתן להפריד קרקע מהבנוי עליה?
שאלת הבהרה לגבי בעלות
אביהו
09/02/15
תודה,
הבנתי שלא ניתן להפריד בין הקרקע לבין מה שבנוי עליו.
אך כאשר אחד מקצה קרקע והשני בונה עליו מבנה בכספו הפרטי (בלי כל השתתפות כספית של בעל הקרקע), כיצד קובעים מי הבעלים של כל המכלול (הקרקע והבנוי עליו)?
הבנתי שלא ניתן להפריד בין הקרקע לבין מה שבנוי עליו.
אך כאשר אחד מקצה קרקע והשני בונה עליו מבנה בכספו הפרטי (בלי כל השתתפות כספית של בעל הקרקע), כיצד קובעים מי הבעלים של כל המכלול (הקרקע והבנוי עליו)?
האם ניתן להפריד קרקע מהבנוי עליה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
09/02/15
אביהו שלום,
יש לערוך הסכם בין בעל המקרקעין לבין בעל הממון בטרם בונים בנייה מעין זו על מנת להסדיר את יחסיהם של שני הצדדים והבטחת אופן רישום הנכס בהתאם למצב החדש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לערוך הסכם בין בעל המקרקעין לבין בעל הממון בטרם בונים בנייה מעין זו על מנת להסדיר את יחסיהם של שני הצדדים והבטחת אופן רישום הנכס בהתאם למצב החדש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?