כיצד ניתן למזער את הסיכון ברכישת קרקע באיזור השרון?
רכישת קרקעות
אלון
06/08/14
שלום,
אני מתעניין ברכישת קרקע באיזור השרון.
לצערי אינני מתמצא כ"כ בנושא ואשמח להכוונה מה עליי לעשות בכדי להבטיח את כדאיות העסקה.
אני מבין שברכישת קרקע המוגדרת כחלקאית יש סוג של "הימור", אך מה ניתן לעשות על-מנת למזער את רמת הסיכון? הבנתי שביקור בעירייה יכול לספק מידע רב על התוכניות העתידיות לפיתוח, מה עוד ניתן לעשות?
כמו כן, קיבלתי הצעה לקרקע שכבר לא מוגדרת כקרקע חקלאית כלומר הופשרה ויהיה ניתן לבנות עליה להערכתו ב3-7 השנים הבאות. אך המחיר הוא כשל קרקע חקלאית, האם יש פה קאטצ' והאם ביקור בעירייה יוכל לאשר שאכן הקרקע הופשרה?
בברכה,
אלון.
אני מתעניין ברכישת קרקע באיזור השרון.
לצערי אינני מתמצא כ"כ בנושא ואשמח להכוונה מה עליי לעשות בכדי להבטיח את כדאיות העסקה.
אני מבין שברכישת קרקע המוגדרת כחלקאית יש סוג של "הימור", אך מה ניתן לעשות על-מנת למזער את רמת הסיכון? הבנתי שביקור בעירייה יכול לספק מידע רב על התוכניות העתידיות לפיתוח, מה עוד ניתן לעשות?
כמו כן, קיבלתי הצעה לקרקע שכבר לא מוגדרת כקרקע חקלאית כלומר הופשרה ויהיה ניתן לבנות עליה להערכתו ב3-7 השנים הבאות. אך המחיר הוא כשל קרקע חקלאית, האם יש פה קאטצ' והאם ביקור בעירייה יוכל לאשר שאכן הקרקע הופשרה?
בברכה,
אלון.
בדיקה תכנונית של הקרקע
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
07/08/14
ממליצה להיוועץ עם שמאי מקרקעין לצורך בדיקת העניינים הנ"ל.
יש לבצע גם בדיקה משפטית, על ידי עורך דין מומחה בתחום.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבצע גם בדיקה משפטית, על ידי עורך דין מומחה בתחום.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
