איך להעביר דירה על שם האישה לאחר גירושין והאם דרושים מסמכים נוספים?

Question

שלום, אני עומדת לפני גירושין. נשואה מזה 16 שנים , ויש לנו דירה בגדרה עשר שנים, שטרם רשמנו אותה בטאבו. עצלנות לשמה.

ברצוני לדעת מה קורה כאשר בעלי מעביר את הדירה על שמי, כמובן שאמשיך לשלם עליה את המשכנתא, אך אם ארצה להגיע לועדה מחוזית זמורה, לקבלת אישור ולהמשיך בתהליך הרישום לטאבו - יעשו לי בעיות? כל המסמכים שיש ברשותי הם על שם שנינו.. מה עליי לעשות, אילו מסמכים צריך להביא בנוסף? והאם ניתן לעשות כל זאת רק לאחר קבלת הגט בפועל כדי להמציא תעודת גירושין מקורית. האם אני צריכה גם את אישור הבנק? אני ממש לא יודעת מה לעשות. אשמח לעצה וכיוון. תודה רבה.

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום רויטל,

ככל עסקה במקרקעין, גם העברת דירה עקב גירושין רצוי מאוד לבצע תוך יעוץ צמוד של עו"ד מתחום המקרקעין, וזאת על מנת לצמצם טעויות ותקלות.

העברת מחצית הזכויות על שמך איננה פוגעת בהליכי הרישום של הדירה, אך כדאי לבצע את רישום הזכויות על שם שניכם והעברתן אל שמך באותו מועד.

לשם כך תזדקקי לכל הפחות לשטרי מכר או העברת זכויות, שטרי משכנתא (וכמובן הסכמת הבנק), אישורי מס שבח ומס רכישה בגין רכישת הדירה על ידי שניכם, הסכם גירושין מאושר/תעודת גירושין ואישור הרשות המקומית והועדה המקומית.

מוזמנת לפנות למשרדי ככל שתרצי ייצוג בעסקה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין

בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

איך להעביר דירה על שם האישה לאחר גירושין והאם דרושים מסמכים נוספים?

רישום דירה בטאבו לאחר גירושין

העברת דירה מבן זוג עקב גירושין