מה לעשות כאשר רכשתי חלקה מאדם מזויף ולא ידעתי על כך?
קניית חלקה
עידו
12/08/13
שלום יש לי שאלה,
חבר שלי רכש חלקה בתום לב ובתמורה מלאה מאדם כלשהו.
האדם הזה מתברר זייף את זהותו של הבעלים של החלקה.
כאשר הבעלים המקורי של החלקה רצה למכור את חלקתו פתאום גילה שהחבר שלי רשום בנסח המקרקעין ודרש מהחבר שלי שיחזיר לו את חלקתו.
יש לציין שחבר שלי לא ידע שמדובר בזייפן ולא יכל לדעת זאת...
מה עושים במצב זה ?
תודה רבה מראש !
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
חבר שלי רכש חלקה בתום לב ובתמורה מלאה מאדם כלשהו.
האדם הזה מתברר זייף את זהותו של הבעלים של החלקה.
כאשר הבעלים המקורי של החלקה רצה למכור את חלקתו פתאום גילה שהחבר שלי רשום בנסח המקרקעין ודרש מהחבר שלי שיחזיר לו את חלקתו.
יש לציין שחבר שלי לא ידע שמדובר בזייפן ולא יכל לדעת זאת...
מה עושים במצב זה ?
תודה רבה מראש !
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
תקנת השוק במקרקעין
יפית, עו"ד
13/08/13
ס' 10 לחוק המקרקעין קובע כי "מי שרכש זכות במקרקעין מוסדרים בתמורה ובהסתמך בתום-לב על הרישום, יהא כוחה של זכותו יפה אף אם הרישום לא היה נכון".
תקנת השוק מגנה על קונה במספר תנאים, בין היתר, במקרקעין מוסדרים וכשהבעלות נרשמה על שם הקונה.
אני מציעה לחבר שלך לפנות לעורך דין לקבלת ייעוץ בעניין זה.
בברכה,
יפית
תקנת השוק מגנה על קונה במספר תנאים, בין היתר, במקרקעין מוסדרים וכשהבעלות נרשמה על שם הקונה.
אני מציעה לחבר שלך לפנות לעורך דין לקבלת ייעוץ בעניין זה.
בברכה,
יפית
שינוי רישום בעלות אצל רשם המקרקעין
עו"ד עזרא קונוביץ
14/08/13
א.נ
החוק אומר שרישום שנרשם בטאבו לא ניתן לבטל אלא דרך בית המשפט המחוזי הנמצאים באיזור שהמקרקעין שמדובר עליהם. לכן אתה נדרש להגיש תביעה לבית המשפט המחוזי ולבקש צו הצהרתי שהמקרקעין הם שלך .בהצלחה
החוק אומר שרישום שנרשם בטאבו לא ניתן לבטל אלא דרך בית המשפט המחוזי הנמצאים באיזור שהמקרקעין שמדובר עליהם. לכן אתה נדרש להגיש תביעה לבית המשפט המחוזי ולבקש צו הצהרתי שהמקרקעין הם שלך .בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
האם וועד בית רשאי לקבל שכר מדיירי הבנין?
כיצד חוכר יכול להתנתק מרמ"י ולהפוך לבעלים בקרקע?
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?