איך לקנות דירה עם צו הריסה ולהימנע מבעיות משפטיות?
קניית דירה עם צו הריסה
נדב
06/01/14
שלום רב.
יש לי הזדמנות הזדמנות לקנות דירת 4 חדרים עם צו הריסה על חדר אחד במחיר אטרקטיבי
רציתי לדעת ממה כדי להיזהר?
מה כדי לדרוש במשא ומתן?
אם מוטל כנס על מי הוא מוטל ?
מהי הפרוצדורה שצריך לעבור לתיקון המקרה (לאחר הרכישה)
תודה רבה לעוזרים !!
יש לי הזדמנות הזדמנות לקנות דירת 4 חדרים עם צו הריסה על חדר אחד במחיר אטרקטיבי
רציתי לדעת ממה כדי להיזהר?
מה כדי לדרוש במשא ומתן?
אם מוטל כנס על מי הוא מוטל ?
מהי הפרוצדורה שצריך לעבור לתיקון המקרה (לאחר הרכישה)
תודה רבה לעוזרים !!
קניית דירה עם צו הריסה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
06/01/14
נדב שלום,
בהנחה שמדובר בצו הריסה בשל חריגות בניה:
כדאי לדרוש בהסכם המכר כי במידה ויוטל קנס, המוכרים יישאו בתשלומו או ידאגו להחזיר את המצב לקדמותו לפני תוספות הבנייה החורגות.
לאחר הרכישה, ניתן להכשיר את תוספת הבניה על ידי בקשה לקבלת היתר לבניה.
בכל מקרה אם ימומש צו ההריסה, התביעה של ביהמ"ש לעניינים מקומיים תהיה כנגד הבעלים בפועל.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בהנחה שמדובר בצו הריסה בשל חריגות בניה:
כדאי לדרוש בהסכם המכר כי במידה ויוטל קנס, המוכרים יישאו בתשלומו או ידאגו להחזיר את המצב לקדמותו לפני תוספות הבנייה החורגות.
לאחר הרכישה, ניתן להכשיר את תוספת הבניה על ידי בקשה לקבלת היתר לבניה.
בכל מקרה אם ימומש צו ההריסה, התביעה של ביהמ"ש לעניינים מקומיים תהיה כנגד הבעלים בפועל.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
