האם השכן יכול לקזז תשלום בגין יסודות בעקבות טענת ירידת ערך?
תשלום בגין יסודות בנייה
האם השכן יכול לקזז תשלום בגין יסודות בעקבות טענת ירידת ערך?
אתי שלום רב,
ככלל, אם השכן מבקש להסתמך על היסודות או על הבנייה הקיימת לצורך תוספת הבנייה שלו, עשויה לקום חובת השתתפות מצדו בעלויות הרלוונטיות, ולא די בטענה כללית ל"ירידת ערך" כדי לעכב את התשלום או לקזזו.
אם טענת השכן מתייחסת להפרש גבהים או למדרגה שהיו קיימים עוד קודם, ובוודאי אם מדובר במצב שהיה קיים בעת שרכש את הדירה, אין זה אומר בהכרח שהוא רשאי לדרוש מכם לשאת בכך או להפחית בשל כך מהתשלום שעליו לשלם עבור היסודות.
אם כבר הוסכם על מינוי שמאי מוסכם, נכון לאפשר את בדיקתו ולקבל את עמדתו המקצועית. העובדה שהשכן ממשיך בבנייה מבלי להסדיר תחילה את נושא התשלום בהחלט עשויה לעורר קושי.
לעניין עצירת הבנייה, הדבר תלוי בנסיבות ובזכויות המדויקות של הצדדים, ולכן מומלץ לפנות בהקדם לייעוץ משפטי פרטני כדי לבחון את האפשרות לנקוט צעדים מתאימים.
לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה ניתן לעשות אם המעסיק לא הפריש לקרן פנסיה והקופה הפכה ללא פעילה?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
איך להתמודד כשמעסיק משתמש בנקודות זיכוי אישיות ללא הסכם?
דיירת לא משלמת דמי ועד כבר 16 שנה - מה אפשר לעשות?
מה הפיצוי המגיע לי במקרה של הפרת חוזה עבודה על ידי המעסיק?