מה ההבדל בין כונס נכסים ב"כ של הצדדים לכונס חיצוני בפרוק שיתוף בדירה?
פרוק
גל
18/03/17
בפרוק שיתוף בדירה בפרידה, מה ההבדל בין כונס נכסים ב"כ של הצדדים לבין כונס חיצוני מבחינת עלויות, אינטרסים? איך הוא מבצע את הפרוק?
פירוק שיתוף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/03/17
שלום גל,
כונסי נכסים מטעם הצדדים, למרות מחוייבותם כלפי בית המשפט שמינה אותם, אינם מנותקים מן האינטרסים של לקוחותיהם, וככל שלא קיימת הסכמה בין הלקוחות יהיה להם קשה יותר לפעול.
כונס נכסים חיצוני מקבל הוראות אך ורק מבית המשפט וחופשי יותר בפעולותיו.
יש יתרונות וחסרונות לכל אחד מהמקרים.
הפירוק מתבצע בהתאם להוראות בית המשפט. כך למשל, אם נקבע שהפירוק יעשה על דרך מכירה - יפרסם הכונס את הדירה למכירה ויטפל בהליכים המשפטיים הנוגעים למכירתה. אם הפירוק יעשה על דרך רישום כבית משותף - יטפל הכונס ברישום זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כונסי נכסים מטעם הצדדים, למרות מחוייבותם כלפי בית המשפט שמינה אותם, אינם מנותקים מן האינטרסים של לקוחותיהם, וככל שלא קיימת הסכמה בין הלקוחות יהיה להם קשה יותר לפעול.
כונס נכסים חיצוני מקבל הוראות אך ורק מבית המשפט וחופשי יותר בפעולותיו.
יש יתרונות וחסרונות לכל אחד מהמקרים.
הפירוק מתבצע בהתאם להוראות בית המשפט. כך למשל, אם נקבע שהפירוק יעשה על דרך מכירה - יפרסם הכונס את הדירה למכירה ויטפל בהליכים המשפטיים הנוגעים למכירתה. אם הפירוק יעשה על דרך רישום כבית משותף - יטפל הכונס ברישום זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
