כיצד ניתן להתנגד להוצאה לפועל במקרה של פטריות ועובש בדירה?
פטריות ועובש בדירה
נתן
09/05/16
שלום לכולם,
לפני כחצי שנה שכרתי דירה בירושלים. לאחר תקופה קצרה החלו להתגלות מין פטריות שחורות בקירות שנובעות ככל הנראה מעובש. מאחר ואשתי בהיריון והיא ממש רגישה לעובש נאלצנו לעבור דירה.
ביטלתי את הצ'קים למשכירה ואין לי עותק של החוזה (למשכירה יש), באילו צעדים אני יכול לנקוט ? האם היא יכולה לפנות ישירות להוצל"פ כשהצ'קים יחזרו או שהיא חייבת לעבור דרך ביהמ"ש בשביל זה ?
תודה רבה.
לפני כחצי שנה שכרתי דירה בירושלים. לאחר תקופה קצרה החלו להתגלות מין פטריות שחורות בקירות שנובעות ככל הנראה מעובש. מאחר ואשתי בהיריון והיא ממש רגישה לעובש נאלצנו לעבור דירה.
ביטלתי את הצ'קים למשכירה ואין לי עותק של החוזה (למשכירה יש), באילו צעדים אני יכול לנקוט ? האם היא יכולה לפנות ישירות להוצל"פ כשהצ'קים יחזרו או שהיא חייבת לעבור דרך ביהמ"ש בשביל זה ?
תודה רבה.
היא יכולהלפנות ישירות להוצאה לפועל - אבל...
אסף
10/05/16
לך יש זכות להגיש התנגדות לביצוע שטר/שיק
ההתנגדות שלך צריכה להתבסס על הפרת החוזה
שנובעת משינוי במושכר המסכל את מטרת השכירות - שהיא מגורים
ההתנגדות שלך תעביר את הדיון לבית משפט שלום
ושם תוכל להסתמך על פסיקת בית המשפט העליון, הקובעת שסיכול מטרת השכירות היא באחריות המשכירה
שהרי דירה מלאה בעובש מסוכנת לבריאות ולא מאפשר מגורים סבירים
ההתנגדות שלך צריכה להתבסס על הפרת החוזה
שנובעת משינוי במושכר המסכל את מטרת השכירות - שהיא מגורים
ההתנגדות שלך תעביר את הדיון לבית משפט שלום
ושם תוכל להסתמך על פסיקת בית המשפט העליון, הקובעת שסיכול מטרת השכירות היא באחריות המשכירה
שהרי דירה מלאה בעובש מסוכנת לבריאות ולא מאפשר מגורים סבירים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
