האם אמי זכאית לפטור ממס שבח על מכירת דירתה?
פטור ממס שבח ?
אורנה
25/04/18
לצוות שלום, לאמי הייתה בעלות של 50% בדירה בה מתגורר אחי. ביולי 2017 העבירה את זכויותיה לאחי ללא תמורה (כעת לאחי 100% בעלות על הדירה). כחודש לאחר מכן רכשה דירת 3 חדרים ובתחילת פברואר השנה מכרה את דירתה (100%בעלות), בה לא גרה משנת 2000, עקב מעבר לדיור מוגן (אני גרה בדירה במהלך כל השנים הללו). ברצוני לציין שאמי ניצולת שואה. האם לאור הנתונים הנ"ל מגיע לה פטור ממס שבח ? אם לא, האם מגיעה לה הנחה כלשהי ? תודה
פטור ממס שבח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/04/18
שלום אורנה,
השאלה נשאלת קצת מאוחר, שכן את הדיווח למסוי מקרקעין ובקשת הפטור היה צורך לבצע סמוך לאחר החתימה על החוזה.בדרך כלל רצוי לבדוק עניינים אלה מראש.
אם לאמך היתה בעת רכישת הדירה רק דירה אחת, אשר הדירה החדשה נרכשה כתחליף לה, בנתוני שאלתך נראה שאמך זכאית לפטור ממס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
השאלה נשאלת קצת מאוחר, שכן את הדיווח למסוי מקרקעין ובקשת הפטור היה צורך לבצע סמוך לאחר החתימה על החוזה.בדרך כלל רצוי לבדוק עניינים אלה מראש.
אם לאמך היתה בעת רכישת הדירה רק דירה אחת, אשר הדירה החדשה נרכשה כתחליף לה, בנתוני שאלתך נראה שאמך זכאית לפטור ממס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
