איך מעבירים דירה מושכרת לקונה?
מכירת דירה
אקו
20/05/26
אם דירה נמכרת עם שוכר והחוזה באמצע התקופה איך מעבירים החטזה על הקטנה החדש? הוא חותם חוזה חדש זהים לקודם או שהוא מקבל רק בטחונות חדשים והחוזה נשאע כמו שהוא? היה מקרה שקונה החליט על חוזה חדש למרות שהיה חוזה עתידני לזה שגר כרגע וחוזהו עמד להסתיים שבועיים אחרי הקניה
איך מעבירים דירה מושכרת לקונה?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/05/26
שלום אקו,
במקרה של מכירת דירה מושכרת ומסירת החזקה בדירה לקונה כאשר הסכם השכירות עודו בתוקף והשוכר מתגורר בדירה, נכנס הקונה לנעלי המוכר/משכיר.
אין צורך לערוך חוזה שכירות חדש, אך אפשר לעשות זאת, ככל שזכויות השוכר אינן נפגעות, או בהסכמתו.
על המוכר לדאוג להמציא לקונה את הבטוחות הנדרשות בהתאם לחוזה השכירות. חלקן ניתנות להעברה ואת חלקן יהיה עליו לדאוג להחליף (כנגד השבת הבטוחות המצויות בידו).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
