האם אני זכאי לפטור מהיטל השבחה במקרה של ניוד זכויות בנייה?
פטור מהיטל השבחה
ראול
02/09/14
אני גר בדירת קוטג' (2 קומות). לדירה 120 מ"ר.
אני מוציא כעת היתר בניה לתוספת 20 מ"ר ע"פ תב"ע שאפשר לכל השכונה שלי להוסיף עוד 20 מ"ר.
במסגרת ההיתר ביקשתי הקלה לניוד אותם 20 מ"ר שאושרו בתב"ע בקומת הקרקע - לקומה העליונה.
הועדה הוציאה שומה שאני לא זכאי לפטור עד 140 מ"ר בגלל הניוד.
האם זה נכון ?
האם שווה להשקיע בעו"ד שיגיש ערר על כך ?
תודה מראש על התייחסותכם
אני מוציא כעת היתר בניה לתוספת 20 מ"ר ע"פ תב"ע שאפשר לכל השכונה שלי להוסיף עוד 20 מ"ר.
במסגרת ההיתר ביקשתי הקלה לניוד אותם 20 מ"ר שאושרו בתב"ע בקומת הקרקע - לקומה העליונה.
הועדה הוציאה שומה שאני לא זכאי לפטור עד 140 מ"ר בגלל הניוד.
האם זה נכון ?
האם שווה להשקיע בעו"ד שיגיש ערר על כך ?
תודה מראש על התייחסותכם
פטור מהיטל השבחה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
03/09/14
ראול שלום,
לפי מיטב ידיעתי, ככל שהניוד של הזכויות הוא באותה החלקה, אמור עדיין להינתן הפטור.
קרא באינטרנט אודות הלכת צורי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לפי מיטב ידיעתי, ככל שהניוד של הזכויות הוא באותה החלקה, אמור עדיין להינתן הפטור.
קרא באינטרנט אודות הלכת צורי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?