האם הבנייה בשטח מאחורי הדירה מקנה לי זכויות על הנכס?
נטלי
נטלי
06/01/10
אני נשואה 3 שנים ולחמתי יש 2 דירות אני גרה בדירה השנייה זאת אומרת זה בית שמחולק לשתיים ואני חתמתי על הסכם ממון .עכשיו היה שטח מאחורה אדמה בנינו בית בשטח זה ממה שאני הבנתי יש לי זכות בבית זה וזה שלי ושל בעלי חצי חצי השאלה שלי האם זה נכון אני לא עשיתי שום הסכם על החלק שניבנה ואם אפשר לימכור את הדירה או רק להשכיר יש לציין שהבית זאת אותו כתובת בנינו.חייבת תשובה בבקשה תודה רבה
זכויות בדירה - דיני משפחה
עו"ד מיקי חשמונאי
07/01/10
נטלי שלום,
העובדה שבניתם אינה מקנה לך בעלות על הדירה, אם הבניה נעשתה על שטח שבבעלות חמותך. אלא אם הוסכם אחרת בינך לבין חמותך, בכתב, לכל היותר את זכאית להחזר כספי (לפי סכום ההשקעה או שווי הנכס בניכוי שווי הקרקע), בגין השקעתך.
יש לבחון היטב את הוראות הסכם הממון עליו חתמת, ורצוי מאוד לערוך הסכם מעודכן, לאור ההשקעה בבניה.
רצוי להציג את המסמכים והמידע הרלוונטי בפני עו"ד המתמחה בתחום דיני משפחה.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
העובדה שבניתם אינה מקנה לך בעלות על הדירה, אם הבניה נעשתה על שטח שבבעלות חמותך. אלא אם הוסכם אחרת בינך לבין חמותך, בכתב, לכל היותר את זכאית להחזר כספי (לפי סכום ההשקעה או שווי הנכס בניכוי שווי הקרקע), בגין השקעתך.
יש לבחון היטב את הוראות הסכם הממון עליו חתמת, ורצוי מאוד לערוך הסכם מעודכן, לאור ההשקעה בבניה.
רצוי להציג את המסמכים והמידע הרלוונטי בפני עו"ד המתמחה בתחום דיני משפחה.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אשתך תקבל מחצית מהדירה במקרה של גרושין בהתאם להסכם הממון?
האם דירת ירושה חייבת במס שבח?
האם חתימה על הצהרת מגורים של הילד אצל האב פוגעת בזכויות ההוריות שלי?
האם מותר לקזז חובות מדמי מזונות חודשיים?
האם ניתן להורות על אשפוזו בכפיה של בגיר?