האם עליי לשלם מס רכישה על דירה חדשה אחרי מכירת דירה ראשונה?
מס רכישה שליש בדירה שנייה
לירן
05/10/17
שלום,
קניתי דירה בשנת 2015 (דירה יחידה) ולכן הייתי פטור ממס רכישה.
כעת אני מתכנן לקנות שליש דירה , עליה עליי לשלם 8% כפול 1/3.
במידה ואמכור את הדירה הראשונה (עברו 18 חודשים) , ואקנה דירה חדשה שעלותה 1.5 מליון ש"ח (שיפור דיור) האם עליי לשלם מס רכישה על הדירה החדשה?
תודה,
לירן
קניתי דירה בשנת 2015 (דירה יחידה) ולכן הייתי פטור ממס רכישה.
כעת אני מתכנן לקנות שליש דירה , עליה עליי לשלם 8% כפול 1/3.
במידה ואמכור את הדירה הראשונה (עברו 18 חודשים) , ואקנה דירה חדשה שעלותה 1.5 מליון ש"ח (שיפור דיור) האם עליי לשלם מס רכישה על הדירה החדשה?
תודה,
לירן
מס רכישה כאשר יש לקונה 1/3 בדירה נוספת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/10/17
שלום לירן,
ככל שהחלק בדירה הנוספת שרכשת אינו עולה על 1/3, ולא תהיה בבעלותך דירה נוספת בעת רכישת הדירה החדשה, תהיה זכאי למדרגות מס רכישה מוטבות של דירה יחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שהחלק בדירה הנוספת שרכשת אינו עולה על 1/3, ולא תהיה בבעלותך דירה נוספת בעת רכישת הדירה החדשה, תהיה זכאי למדרגות מס רכישה מוטבות של דירה יחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
האם ניתן להיכנס לשטח פרטי של דירת גן על מנת לתקן רכוש משותף?