דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים מהו המיסוי על הכנסות משכירות דירה במרכז הארץ?

מהו המיסוי על הכנסות משכירות דירה במרכז הארץ?

| ⟳

מס הכנסה

שי 29/04/12

שלום
אשמח להתיעצות בקשר להשקעה בדירה ב מרכז הארץ

רציתי לשאול מבחינת מיסוי(מבחינת מס הכנסה)
במידה ואני קונה דירה להשקעה-ערך הדירה סדרגודל של 1,4000,000שח-ואני משאר שהשכיר את זה בסדר גודל של 4500שח!

השאלה שלי
האם לצורך חשובי מס הכנסה-אני מוסיף את הכסף שאני מקבל מהשכרת דירה-למשכורת הרגילה שלי-ומזה מחשבים את מס הכנסה הכולל?
או שבעצם-יש לי פטור של בערך 3900שח-ואני משלם10% מס על ה 600שח הנותרים-שזה 60שח ולזה אין שום קשר למשכורת שלי שבה המיסים מחושבים לפי המדרגות מס הרגילות-ולא מחברים אחד לשני!!
אשמח לתשובה-כדי לחשב כדאיות השקעה

תודה על העזרה
שי

תשובה

עדי 02/05/12

בהנחה ואין דירות מגורים נוספות שאתה משכיר.

תקרת הפטור הינה 4910 ש"ח ולכן על 4500 ש"ח אתה פטור ממס.

בברכה

עדי

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי