האם מותר למכור דירה נוספת לאחר מכירת דירת ירושה ללא מס?
מכירת דירה
לי
11/08/14
שלום רב
אני מכרתי דירה של ירושה ויש עוד דירה למכור
האם מותר לי למכור עוד דירה נוספת באותו זמן ללא מס?
האם יש מס על מכירה של דירה שניה וכמה ?
אני מכרתי דירה של ירושה ויש עוד דירה למכור
האם מותר לי למכור עוד דירה נוספת באותו זמן ללא מס?
האם יש מס על מכירה של דירה שניה וכמה ?
מכירת דירה בפטור לאחר מכירת דירת ירושה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
11/08/14
לי שלום,
אם הדירה השניה עומדת בתנאים לקבלת פטור ממס שבח במכירה שהם:
החזקה של הדירה על ידי המוכר לפחות 18 חודשים טרם המכירה
לא מכר המוכר דירה אחרת ב- 18 החודשים הקודמים למכירה
המוכר תושב ישראל
ובנוסף, לגבי דירת הירושה שנמכרה יש לעמוד בתנאים הבאים:
א. המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של, צאצא של המוריש . או-
ב. לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד.
בהינתן כל התנאים האלו, תהיה זכאית לפטור ממס שבח במכירת הדירה השניה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אם הדירה השניה עומדת בתנאים לקבלת פטור ממס שבח במכירה שהם:
החזקה של הדירה על ידי המוכר לפחות 18 חודשים טרם המכירה
לא מכר המוכר דירה אחרת ב- 18 החודשים הקודמים למכירה
המוכר תושב ישראל
ובנוסף, לגבי דירת הירושה שנמכרה יש לעמוד בתנאים הבאים:
א. המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של, צאצא של המוריש . או-
ב. לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד.
בהינתן כל התנאים האלו, תהיה זכאית לפטור ממס שבח במכירת הדירה השניה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
האם דירה בהליכי פינוי בינוי נחשבת כדירה?
איזה שמאי מוסמך לתת חוות דעת בנוגע למקרקעין?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
כיצד יש לנהוג כאשר ועד הבית אינו מציג פירוט הוצאות או קבלות?