האם ניתן למכור דירה שהועברה בירושה מבלי לרשום אותה על שם היורשים?
מכירת דירה שהועברה בירושה
א'
16/12/15
שלום רב,
מנוחה נפטרה והותירה בצוואה דירה ל 2 ילדיה.
ניתן צו קיום צוואה.
היורשים מעוניינים למכור את הבית.
האם בטרם ביצוע הסכם המכר, חייב קודם לבצע רישום של הבית על שם היורשים בטאבו מכוח הצוואה, או שמא אפשר לבצע את הסכם המכר ולהעביר את הדירה על שם הקונים ישירות מכוח צו קיום הצוואה, מבלי שבוצע הרישום על שם היורשים?
מנוחה נפטרה והותירה בצוואה דירה ל 2 ילדיה.
ניתן צו קיום צוואה.
היורשים מעוניינים למכור את הבית.
האם בטרם ביצוע הסכם המכר, חייב קודם לבצע רישום של הבית על שם היורשים בטאבו מכוח הצוואה, או שמא אפשר לבצע את הסכם המכר ולהעביר את הדירה על שם הקונים ישירות מכוח צו קיום הצוואה, מבלי שבוצע הרישום על שם היורשים?
מכירת דירה שהועברה בירושה
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
16/12/15
שלום רב,
עקרונית ניתן לרשום את צו קיום הצוואה ואת העסקה באותו מעמד.
אבל - מעשית יש לבצע קודם כל את העברת הזכויות על שם היורשים.
זו תהיה דרישה של עוה"ד שייצג את הקונה כתנאי להעברת הכספים למוכרים ודרישה של בנק למשכנאות שיתן לקונה משכנתא.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
עקרונית ניתן לרשום את צו קיום הצוואה ואת העסקה באותו מעמד.
אבל - מעשית יש לבצע קודם כל את העברת הזכויות על שם היורשים.
זו תהיה דרישה של עוה"ד שייצג את הקונה כתנאי להעברת הכספים למוכרים ודרישה של בנק למשכנאות שיתן לקונה משכנתא.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איזה סעיפים ניתן להכניס להסכם שכירות?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
כיצד מחושבים שטחים לצורך חיוב בארנונה?