מהן ההשלכות המיסויות בהעברת דירה במתנה לאחות קטנה?
מיסוי בהעברה של נכס במתנה
שרה
25/01/18
רכשתי דירה חדשה והתחייבתי למכור את דירתי הקודמת. אני מעוניינת להעביר את הנכס במתנה לאחותי הקטנה במקום למכור בפועל (הדירה לא מוערכת בסכום גבוה). האם אני מחוייבת להעביר במתנה את כל הנכס או שמספיקה העברה של שני שליש מהנכס לאחותי כדי שאעמוד בהתחייבותי למכירה ולא אתחייב במס רכישה גבוה כדירה שניה?
מיסוי בהעברה של נכס במתנה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/01/18
שלום שרה,
אם כוונתך לקבל פטור ממס שבח בעת העברת הדירה לאחותך, קיימים 2 תרחישים:
אם קבלת את הדירה בירושה או במתנה מהוריך/סביך - תוכלי להעביר לאחותך בפטור ממס כל חלק שתרצי בדירה.
במקרה שהדירה נרכשה על ידך באופן אחר תהיי זכאית לפטור כזה רק אם זו דירתך היחידה ואם תמכרי את כל הזכויות שיש לך בה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם כוונתך לקבל פטור ממס שבח בעת העברת הדירה לאחותך, קיימים 2 תרחישים:
אם קבלת את הדירה בירושה או במתנה מהוריך/סביך - תוכלי להעביר לאחותך בפטור ממס כל חלק שתרצי בדירה.
במקרה שהדירה נרכשה על ידך באופן אחר תהיי זכאית לפטור כזה רק אם זו דירתך היחידה ואם תמכרי את כל הזכויות שיש לך בה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
