מהו הסטטוס המשפטי של קירות חיצוניים בבניין קומות?

שלום רב,



בדירת קרקע עם גדר בבניין קומות שטרם נרשם כבית משותף הציב ועד הבית מנורה לנוי שמאירה את קיר הבניין וגורמת לאור בוהק במהלך כל שעות הלילה בדירת הקרקע שלי שמפריעה לי לשבת במרפסת ביתי. המנורה מוצבת בקו ישר מעל הגדר שמקיפה את גינת הדירה שלי ששייכת לי ומתחת לגובה התקרה בדירתי.



ההחלטה על הצבת מנורה התקבלה בלי ידיעתי ושלא בהסכמתי.



כל נסיונותיי להגיע להידברות עם ועד הבית עלו בתוהו והם אינם מוכנים להזיז את המנורה או לבצע הסתרה של האור על חשבונם.



שאלותיי:

האם חלק הקיר שנמצא בקו ישר מעל אמצע הגדר המקיפה את גינת ביתי ומתחת לגובה הקרה בביתי מהווה חלק מרכושי או מהרכוש המשותף?



במקרה שמדובר ברכוש המשותף אילו צעדים ביכולתי לנקוט כדי להסיר את המטרד?



במקרה שמדובר ברכוש שלי אילו צעדים ביכולתי לנקוט כדי להסיר את המטרד בצורה חוקית תוך מזעור החיכוך עם השכנים (שאיימו בהגשת תלונה במשטרה אם אסיר את המנורה)?



תודה רבה מראש!