מה לעשות כאשר כספים ממכירת דירה מוחזקים בחשבון נאמנות עד לתשלום מס השבח?
כסף בנאמנות
שמואל
14/02/14
שאלתי מקודם ואני רוצה להוסיף, מכרנו דירה והתמורה נכנסה לחשבון נאמנות. בהסכם המכר אין כל איזכור לחשבון הנאמנות. רק רשום שהקונה ישלם איזה סכומים ובאיזה תאריכים ועלינו יהיה לשלם את מס השבח. העו"ד
פתח חשבון נאמנות כל הסכום נכנס והוא טוען להוא לא יכול להעביר לנו בינתיים סכום כלשהו עד שהוא לא ישלם את מס השבח (שהוא מוערך כעשירית מהתמורה הכוללת) שיכול לקחת חודשים. מה אנחנו יכולים לעשות.
פתח חשבון נאמנות כל הסכום נכנס והוא טוען להוא לא יכול להעביר לנו בינתיים סכום כלשהו עד שהוא לא ישלם את מס השבח (שהוא מוערך כעשירית מהתמורה הכוללת) שיכול לקחת חודשים. מה אנחנו יכולים לעשות.
הסכם נאמנות
אדם
15/02/14
בהסכמי מכר נהוג להחזיק כספים בנאמנות עד להעברת אישור מס שבח ואישור עירייה ( יש לציין זאת בחוזה). על כל פנים, עצתי לפנות למשרדי מסמ״ק לצורך זירוז תהליך קבלת האישור. חשוב להבין כי מטרת פעולה זו היא להבטיח את אפשרות רישום מלוא הזכויות ע״ש הקונה בטרם מלוא סכום התמורה יועבר למוכר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
