איך ניתן לדרוש החזרת צ'ק שנמסר כערובה לאחר תיקון נזק מדירה?
נספח לחוזה מכירת דירה
איך ניתן לדרוש החזרת צ'ק שנמסר כערובה לאחר תיקון נזק מדירה?
שלום רב,
ככלל, אם הנספח קובע כי לאחר ביצוע הצביעה יוחזר לך השיק שנמסר כערובה, ואם הצביעה אכן בוצעה, יש לבחון את לשון הנספח ואת הראיות לביצוע התיקון. העובדה שהשיק מוחזק בנאמנות אצל עורך הדין אינה אמורה, כשלעצמה, לאפשר עיכוב בלתי מוגבל בהשבתו ללא בסיס בהסכם או במחלוקת קונקרטית.
עם זאת, ייתכן שהצד השני יבקש לוודא שהתיקון בוצע כנדרש, במיוחד אם קיימת מחלוקת לגבי איכות התיקון או לגבי תנאי נוסף שנקבע בנספח. לכן, רצוי לפנות לעורך הדין שלך בכתב ולבקש עדכון ברור: מהו הבסיס לעיכוב השבת השיק, מה בדיוק נטען על ידי הצד השני, אילו מסמכים או אישורים חסרים לשיטתם, ומהו המועד הצפוי לקבלת החלטה.
אם אין בנספח תנאי המחייב תקופת המתנה או אישור נוסף לאחר הצביעה, ניתן לבקש כי תישלח דרישה פורמלית ומנומקת לעורך הדין המחזיק בשיק להשיבו, תוך פרק זמן קצוב. ככל שהשיק אינו מוחזר גם לאחר מכן, יש מקום לקבל ייעוץ משפטי פרטני ביחס לאפשרויות הפעולה מול הצדדים המעורבים.
מומלץ לשמור את הנספח, אסמכתאות על ביצוע הצביעה, תצלומים, התכתבויות וכל תיעוד של העדכון שנמסר בזמן אמת.
לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
