האם כונס נכסים יכול לשנות את הליך השיווק לאחר קבלת הצעות ורשות?
כונס נכסים
אני
11/11/13
שלום,
האם כונס נכסים, שמונה ע"י הוצאה לפועל, הזמין להציע הצעות לרכישת פנטאהוז - הגשנו את הצעתנו וכן ערבות בנקאית בגובה 10%. בחלוף חודש ימים הודיע לנו כי מאחר וההצעות היו נמוכות יחסית לשמאות הכונס החליט לשווק את הנכס בדרך אחרת באמצעות מתווך או ע"י פרסום מודעת מכירה ושלא ע"י מכרז.
כמובן שהכונס הסכים להחזיר לנו את הערבות.
האם זה חוקי? האם הוא יכול לעשות את זה לאחר שאנו התחייבנו מצידנו ונתנו ערבות בנקאית ואחרי שנתן לנו חוזה לקרוא ועוה"ד שלנו כבר העביר הערות ועבד על החוזה?
תורה רבה לכל העונים.
האם כונס נכסים, שמונה ע"י הוצאה לפועל, הזמין להציע הצעות לרכישת פנטאהוז - הגשנו את הצעתנו וכן ערבות בנקאית בגובה 10%. בחלוף חודש ימים הודיע לנו כי מאחר וההצעות היו נמוכות יחסית לשמאות הכונס החליט לשווק את הנכס בדרך אחרת באמצעות מתווך או ע"י פרסום מודעת מכירה ושלא ע"י מכרז.
כמובן שהכונס הסכים להחזיר לנו את הערבות.
האם זה חוקי? האם הוא יכול לעשות את זה לאחר שאנו התחייבנו מצידנו ונתנו ערבות בנקאית ואחרי שנתן לנו חוזה לקרוא ועוה"ד שלנו כבר העביר הערות ועבד על החוזה?
תורה רבה לכל העונים.
כינוס נכסים
עו"ד תומר שזר
מנהל
11/11/13
ראה - יש לבדוק את "ההזמנה להציע הצעות", באם הכונס עשה את עבודתו כראוי הוא השאיר לעצמו פתח לעשות את מה שהוא עושה כעת ואז זה חוקי לטעמי.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?