האם השכן יכול לקבל אישור מהעירייה ללא חתימתי על הבקשה?
חתימה על הסכמה לבקשת היתר בניה על הגג
איזי
12/10/13
אני גר בבית משותף של 3 קומות. השכן בקומה העליונה הוסיף חדר על הגג שבבעלותו לפני מספר שנים ללא קבלת רשיון.
עכשיו הוא מכר את הדירה והקונה מבקש את חתימת כל הדיירים בבנין ע"מ להגיש בקשה לעירייה ע"מ לרשום את הדירה שקנה כולל הדירה על הגג.
שאלתי היא האם הוא יכול לקבל אישור מהעירייה למרות שלא הסכמתי לחתום לו (מספר דיירים כן חתמו), מה יהיה אם נרצה למסור את הבנין לקבלן שיבצע תמ"א 38. ברור שאם יש חדר על הגג אין אפשרות לעשות תמ"א 38.
עכשיו הוא מכר את הדירה והקונה מבקש את חתימת כל הדיירים בבנין ע"מ להגיש בקשה לעירייה ע"מ לרשום את הדירה שקנה כולל הדירה על הגג.
שאלתי היא האם הוא יכול לקבל אישור מהעירייה למרות שלא הסכמתי לחתום לו (מספר דיירים כן חתמו), מה יהיה אם נרצה למסור את הבנין לקבלן שיבצע תמ"א 38. ברור שאם יש חדר על הגג אין אפשרות לעשות תמ"א 38.
תמ"א 38
עו"ד תומר שזר
מנהל
12/10/13
קראתי את השאלה, אני סבור שצריך לבדוק את פרטי המקרה על מנת להשיב לגבי הרוב הנדרש.
לגבי השאלה השניה - לא בטוח שאפשר לעשות תמ"א בככל, זה דרוש בדיקה מעמיקה, כי אם הטענה שלך נכונה - משמעות האישור היא הפסד כספי ניכר עבורך בעתיד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
לגבי השאלה השניה - לא בטוח שאפשר לעשות תמ"א בככל, זה דרוש בדיקה מעמיקה, כי אם הטענה שלך נכונה - משמעות האישור היא הפסד כספי ניכר עבורך בעתיד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?