האם רכישת דירה נוספת עם 50% מדירת ירושה מחייבת במס?
חלקי בירושה
דניאלה
27/04/18
בבעלותי 50 אחוז בדירה מתוקף צו ירושה.
כעת אני מעןנייינת לרכוש דירה נוספת מבלי למכור עדיין את הדירה בירושה או את חלקה.
האם אני חייבת במס כלשהו?
כעת אני מעןנייינת לרכוש דירה נוספת מבלי למכור עדיין את הדירה בירושה או את חלקה.
האם אני חייבת במס כלשהו?
רכישת דירה בנוסף ל50% מדירת ירושה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/04/18
שלום דניאלה,
מאחר שברשותך רק 50% מדירת ירושה, תוכל רכישת הדירה הנוספת שלך להחשב כדירה יחידה לצורך קבלת מדרגות מס רכישה מוטבות.
יש לזכור שבמקרה כזה כשתמכרי את דירת הירושה, גם אם באותה עת תהיה זו דירתך היחידה, לא תוכלי לקבל פטור דירה יחידה.
אם את יודעת שתרצי למכור בקרוב את דירת הירושה מוטב להצהיר על כך בעת הדיווח על רכישת הדירה החדשה.
בכל מקרה מומלץ להתיעץ בעו"ד לפני ביצוע כל פעולה כדי לבצע אותה באופן שבו תחוייבי במיסוי נמוך ככל שניתן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מאחר שברשותך רק 50% מדירת ירושה, תוכל רכישת הדירה הנוספת שלך להחשב כדירה יחידה לצורך קבלת מדרגות מס רכישה מוטבות.
יש לזכור שבמקרה כזה כשתמכרי את דירת הירושה, גם אם באותה עת תהיה זו דירתך היחידה, לא תוכלי לקבל פטור דירה יחידה.
אם את יודעת שתרצי למכור בקרוב את דירת הירושה מוטב להצהיר על כך בעת הדיווח על רכישת הדירה החדשה.
בכל מקרה מומלץ להתיעץ בעו"ד לפני ביצוע כל פעולה כדי לבצע אותה באופן שבו תחוייבי במיסוי נמוך ככל שניתן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקפאת רישום נכס משפיעה על אישור המשכנתא בבנק?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
מי מחויב לשלם על עלות נזק שגרם פורץ לדירה?