האם ניתן לחלק נחלה של 4 דונם ל-4 אחים ולבנות עליה 4 בתים נוספים?
חלוקת נחלה/ניצול זכויות בנייה
אייל
17/10/13
שלום רב,
שאלה למבינים בסקטור החקלאי והמושבים.
ברצוני לבדוק אפשרות לחלק נחלה בגודל של 4 דונם עליה בנוי בית 1, ל-4 אחים, בניהם של בעלי הזכויות בנחלה.
1) האם ניתן לחלק נחלה מבחינת הרישום ל-4 האחים?
2) האם ניתן לבנות על אותה נחלה 4 בתים נוספים מעבר לבית הקיים? (למרות שהסכם החכירה מאפשר 3 יח').
3) אם אי אפשר לחלק מבחינה רישומית האם הבנק יסכים לממן בניית הבתים בנחלה?
אודה לתשובה/כיוון בעניין.
אייל
שאלה למבינים בסקטור החקלאי והמושבים.
ברצוני לבדוק אפשרות לחלק נחלה בגודל של 4 דונם עליה בנוי בית 1, ל-4 אחים, בניהם של בעלי הזכויות בנחלה.
1) האם ניתן לחלק נחלה מבחינת הרישום ל-4 האחים?
2) האם ניתן לבנות על אותה נחלה 4 בתים נוספים מעבר לבית הקיים? (למרות שהסכם החכירה מאפשר 3 יח').
3) אם אי אפשר לחלק מבחינה רישומית האם הבנק יסכים לממן בניית הבתים בנחלה?
אודה לתשובה/כיוון בעניין.
אייל
נחלה
עו"ד תומר שזר
מנהל
19/10/13
לטעמי אולי כדאי לך גם לבדוק אם שמאי שמתמחה בתחום גם לבדוק את שאלת היטלי ההשבחה וכו'.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
על מי חלה חבות תשלום היטל השבחה בגירושין?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?