האם כל מחלקה בעירייה צריכה תרשים משלה לאישור חלוקת דירה?
חלוקת דירה- קבלת אישור
אמי רכשה דירה מחולקת
ונמצאת במהלך תהליך של אישור החלוקה בעירייה.
כרגע היא נמצאת בשלב
בו אמרו לה שהמהנדס צריך להכין עבורה שישה עותקים של תרשים הדירה עבור מחלקות שונות:
מכבי אש, תברואה, מים, חברת חשמל וכ'ו. האם לפי החוק כל מחלקה כזאת צריכה תרשים משלה
(יש 4 מחלקות שנמצאות באותו בניין) כי עלות כל תרשים כ130 ש"ח?
בנוסף, העירייה אמרה
ששמאי מטעם העירייה יעריך את הערך המחודש של שווי הדירה ומתוך זה היא צריכה לשלם לעירייה
כ-10% מהערך. האם זה לפי חוק? מה החוק אומר?
יש לציין כי כל זה לא
נאמר לה כשהיא התחילה בתהליך.
בתודה מראש.
אישור חלוקת דירה
טלי שלום,
אין זה בסדר כי תהליך זה לא הובהר לאמך מראש חרף התעניינותה. בנוגע לעניין הטכני חוק התכנון והבנייה מחייב לאשר דירה שחולקה. אישור זה כרוך בהערכות של שמאי וכמו כן ביתר הנחיות אשר נקבעות ע"י הועדה המקומית שעליכם למלא אחריהן.
בהצלחה!
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה