איך אפשר להחליף ועד בית סורר שמתנהל בצורה לא תקינה?

בביתנו ישנו ועד בית שהוא כבר ועד בית
5שנים (לפי ידיעתי - יכול להיות גם יותר...)

לאחר מספר פנויות בנושאים מסוימים לא
נעשה דבר

חדר המדרגות  - נראה מוזנח

הגינה מוזנחת

יש מלא זבל בכניסה -בגינה ובחניה

הקירות  בחדר המדרגות מטונפים - לא נצבעו שנתיים וחצי

המקלט חסום על ידי חפצים אישיים!! של
הועד + חדר צדדי שגם הוא מלא בחפצים אישיים 
שלהם..

 

 

בנוסף הועד מתנהל בצורה הבאה:

כשתליתי את המודעה על הליקויים בחדר
המדרגות קרע הועד אותה וזרק אותה לפח....

לאחר המכתב ששלחתי לועד המציא הועד
תירוץ שלא ניתן לעשות זפת על הגג (דבר שהוא שכח לעשות וכתוצא מכך לאחד השכנים היו
נזיולות מים מהגג...)

בגלל שיש לי שם מנוע של מזגן (שטויות
....!!! :)  - ניסיון להתנכלות....

בנוסף הועד מתנהל באופן הבא:

כל התיקונים בבנין + התחזוקה  - הילדים של הועד מבצעים!! (כנראה ללא חשבוניות
גם כך שאין דרך לדעת כמה הועד משלם להם באמת...) (אינסטלטור , חשמל , אינטקרום ,
ניקיון מדרגות , גננות....וכו וכו וכו....)

הועד גם מדבר אלי בטון מאיים ומצוי
איתי בריבים בגלל המכתב אותו תליתי ובו רשומים כל הליקויים....

 

מה עליי לעשות??

 

בתודה מראש

ברק