האם שכנים יכולים לפתוח עסק במבנה בבעלותם בקומת החניה ללא היתר?
התייעצות
דני
08/03/16
שלום רב,
שכנים בבנין אצלנו פותחים עסק של מכון יופי/שיזוף במבנה שהוא כמו מחסן או חדר ונמצא בקומת החניה.
אציין כי המבנה הוא בבעלותם ואין מדובר במחסן המשמש את דיירי הבנין והוא חלק מהרכוש המשותף.
לא נעשתה שום פנייה לדיירי הבנין טרם לכך.
האם הדבר חוקי?
בתודה מראש
שכנים בבנין אצלנו פותחים עסק של מכון יופי/שיזוף במבנה שהוא כמו מחסן או חדר ונמצא בקומת החניה.
אציין כי המבנה הוא בבעלותם ואין מדובר במחסן המשמש את דיירי הבנין והוא חלק מהרכוש המשותף.
לא נעשתה שום פנייה לדיירי הבנין טרם לכך.
האם הדבר חוקי?
בתודה מראש
שימוש במחסן על פי יעודו
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/03/16
שלום דני,
ככל שמדובר בנכס המצוי בבעלות אותם שכנים, הם רשאים לעשות בו כל שימוש המתאים ליעוד הנכס.
אם מדובר במחסן/חדר שאיננו מיועד לשימוש מסחרי מדובר בשימוש חורג, שיש לקבל לו היתר ושזכות הדיירים להתנגד לו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שמדובר בנכס המצוי בבעלות אותם שכנים, הם רשאים לעשות בו כל שימוש המתאים ליעוד הנכס.
אם מדובר במחסן/חדר שאיננו מיועד לשימוש מסחרי מדובר בשימוש חורג, שיש לקבל לו היתר ושזכות הדיירים להתנגד לו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
כיצד יש לנהוג כאשר ועד הבית אינו מציג פירוט הוצאות או קבלות?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?