האם עליי לגלות לקונה מידע על שכנה חולת נפש לפני מכירת הדירה?
הפרת זיכרון דברים במכירת דירה בטענה שהסתרנו מידע
כנרת
20/12/10
עשיתי זכרון דברים עם לקוחות שרצו לקנות ממני את הדירה לאחר שבוע הם הגיעו וביקשו לבטל את העיסקה בטענה שהסתרתי מידע שיש לנו שכנה שגרה מתחתנו שהיא חולת נפש ואנחנו מסוכסכים איתה ועושה צרות לדיירים בבניין (הגשנו נגד השכנה תלונה לפני שנה והצרות עימה ניפסקו ) האם שאני מוכרת דירה אני צריכה למסור לקונה מידע שיש לי דיירת כזו שהיא חולת נפש ואני מסוכסכת עימה והאם זו סיבה לביטול קניה של דירה טענה כמו הסתרת מידע זה
ביטול זכרון דברים
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
21/12/10
זכרון דברים כמוהו כחוזה מחייב.
אמנם יש עם מוכר חובת גילוי-אך אני בספק אם אחד מהם כולל סכסוך עם השכנים. עובדה שהקונה גילה זאת לאל מעורבות שלכם- והוא יכול לעשות היה את הבדיקות שלו לפני החתימה על זכרון הדברים.
יש מקרים בהם ניתן לפנות לבית המשפט בדרישה לאכוף את זכרון הדברים.
אמנם יש עם מוכר חובת גילוי-אך אני בספק אם אחד מהם כולל סכסוך עם השכנים. עובדה שהקונה גילה זאת לאל מעורבות שלכם- והוא יכול לעשות היה את הבדיקות שלו לפני החתימה על זכרון הדברים.
יש מקרים בהם ניתן לפנות לבית המשפט בדרישה לאכוף את זכרון הדברים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
פעם בכמה זמן ניתן למכור דירה בפטור ממס שבח?