20% מדירה - האם זו דירה ?
העברה ללא תמורה דירה
גיא
17/12/12
שלום
אבי מעוניין להעביר לי חלק מהדירה שבבעלותו (=20%), לי קיימת דירת מגורים אחרת , רציתי לדעת :
1.האם העברת חלק מהדירה 20% יגרום לחיובי במס רכישה רגיל בעת מכירת המגורים שקיימת וקניית דירה חדשה במקומה (ללא מכירה הדירה שהועברה במתנה) האם החלק ה-20% של הדירה המועברת במתנה ייחשב כמונע ממני להשתמש בהקלה של דירה יחידה במס רכישה ?
2.מה שווי מס רכישה שאצטרך לשלם? באם הדירה שווה 1M ש"ח האם אצטרך לשלם 1/3 מס רכישה משווי דירה מלא מה-1M ש"ח (על אף שמועבר לי רק 20% מהדירה) ?
אבי מעוניין להעביר לי חלק מהדירה שבבעלותו (=20%), לי קיימת דירת מגורים אחרת , רציתי לדעת :
1.האם העברת חלק מהדירה 20% יגרום לחיובי במס רכישה רגיל בעת מכירת המגורים שקיימת וקניית דירה חדשה במקומה (ללא מכירה הדירה שהועברה במתנה) האם החלק ה-20% של הדירה המועברת במתנה ייחשב כמונע ממני להשתמש בהקלה של דירה יחידה במס רכישה ?
2.מה שווי מס רכישה שאצטרך לשלם? באם הדירה שווה 1M ש"ח האם אצטרך לשלם 1/3 מס רכישה משווי דירה מלא מה-1M ש"ח (על אף שמועבר לי רק 20% מהדירה) ?
20% מדירה - האם זו דירה ?
עו"ד(רו"ח),יוסי קורן
24/12/12
ראשית, אם תהיה ברשותך דירה ו- 20% מדירה נוספת, אז אכן לא ניתן יהיה לטעון כי יש לך דירה יחידה.
לגבי תשלום מס רכישה - הוא יחושב בהתאם לשווי של ה- 20% שרוכשת.
לגבי תשלום מס רכישה - הוא יחושב בהתאם לשווי של ה- 20% שרוכשת.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי מתחילים לספור את תקופת הצינון למכירת דירה שעדיין לא בנויה?
האם חוקי לקבל דרישת תשלום ללא חשבונית עבור תיקון המעליות?
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
כיצד נקבע שיעור הניכוי להוצאות רכב לפי תקנות מס הכנסה?
האם דמי אבטלה נחשבים כהכנסה בחישוב מענק עבודה?