כיצד ניתן לתבוע דייר על אי תשלום עבור תיקון ברכוש המשותף?
הוצאת בבניין משותף
בבניין שאני מתגורר שכנה מסרבת לשלם על תיקון הביוב ואני מעוניין לתבוע אותה על החלק שלה שסירבה לשלם.
האם אני יכול לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות או עלי לתבוע אצל המפקח על המקרקעין ?
מדובר בסכום של כמה מאות ש"ח .
תודה
הסמכות לתבוע דייר בגין אי תיקון ברכוש המשותף
שלום רב - סעיף 72 לחוק המקרקעין קובע כדלקמן
סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר
זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים 58, 59 או 59א עד 59ח, לפי חוק
המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 או לפי סעיפים
6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק, תשמ"ב-1982 יכריע בו המפקח.
למיטב הבנתי - התיקון בביוב שהינו רכוש משותף נופל לגדרו של סעיף 72 , ולפיכך - הסמכות נתונה למפקח
(א) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר
זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים 58, 59 או 59א עד 59ח, לפי חוק
המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 או לפי סעיפים
6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק, תשמ"ב-1982 יכריע בו המפקח.
בברכה
עו"ד
יהודה וישניצקי
מנהל
פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
