האם סעיף 2 בתוכנית רג/340/ג/21 מגביל את שטח החדר על הגג ל-30% משטח הגג?
הגדלת חדר על הגג מ12 מ"ר
דרור
24/04/14
ברשותנו דירת גג ברמת גן עם גג של 48 מטר מוצמד לדירה וחדר על הגג בגודל 12 מטר. הדירה באזור ב'1(שכונת תל יהודה אם זה עוזר במשהו)
ראיתי שיש תוכנית על הבניין בשם רג/340/ג/21 ויש לה 2 סעיפים:
1.להתיר בניית חדרי יציאה לגג בשטח של עד 40 מ"ר לחדר במקום 23 מ"ר שהיה מותר ע"פ התוכנית הראשית
2.להתיר בנית חדרי יציאה לגג בשטח עיקרי כולל של עד 40 מ"ר או!! 30% משטח הגג לחדר עפ"י הקטן מביניהם במקום 12 מ"ר שהיו מותרים ע"פ התוכנית הראשית.
האם סעיף 2 בעצם אומר שאם יש לי כרגע רק 12 מ"ר אז כנראה שיכול רק עד 30% משטח הגג? שזה אומר במקרה שלי 30% מתוך 48 רק 14.4 שזה כלום כמובן....???
לא מובן לי הסיפור הזה...
תודה!
ראיתי שיש תוכנית על הבניין בשם רג/340/ג/21 ויש לה 2 סעיפים:
1.להתיר בניית חדרי יציאה לגג בשטח של עד 40 מ"ר לחדר במקום 23 מ"ר שהיה מותר ע"פ התוכנית הראשית
2.להתיר בנית חדרי יציאה לגג בשטח עיקרי כולל של עד 40 מ"ר או!! 30% משטח הגג לחדר עפ"י הקטן מביניהם במקום 12 מ"ר שהיו מותרים ע"פ התוכנית הראשית.
האם סעיף 2 בעצם אומר שאם יש לי כרגע רק 12 מ"ר אז כנראה שיכול רק עד 30% משטח הגג? שזה אומר במקרה שלי 30% מתוך 48 רק 14.4 שזה כלום כמובן....???
לא מובן לי הסיפור הזה...
תודה!
תיקון
דרור
24/04/14
אני רק מבהיר שהגג הפתוח הוא 48 מ"ר בנוסף ל12 מ"ר של החדר, כלומר לא מפחיתים מה48 12 ומקבלים רק 36.
מקווה שיש הבנה.
תודה
מקווה שיש הבנה.
תודה
הגדלת חדר
עו"ד תומר שזר
25/04/14
גם לי לא, אבל אולי אתה בכלל לא צריך עורך דין אלא מהנדס או שמאי שיוכל לעזור לך בעניין.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל פורום נדלן.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל פורום נדלן.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
