האם בעל הדירה יכול לטעון לזכויות על דירה שאינה רשומה עליו בטאבו?
בעל הדירה שלנו לא רשום בטאבו
ק
13/10/13
שלום,
אני גר בדירה שכורה שהיא בעצם שתי דירות מחוברות, אחת שייכת לבעל הבית ואחת שייכת לזוג שנפטר לפני עשרים שנה. לפי השכנים הוא השתלט על הדירה. הוא לא רשום בטאבו כבעלים אבל טוען שהיא שלו. האם יכול להיות כזה דבר? האם זה חוקי? והאם זאת עילה לביטול חוזה?
תודה מראש
אני גר בדירה שכורה שהיא בעצם שתי דירות מחוברות, אחת שייכת לבעל הבית ואחת שייכת לזוג שנפטר לפני עשרים שנה. לפי השכנים הוא השתלט על הדירה. הוא לא רשום בטאבו כבעלים אבל טוען שהיא שלו. האם יכול להיות כזה דבר? האם זה חוקי? והאם זאת עילה לביטול חוזה?
תודה מראש
עקרונית מדובר בהפרה יסודית
רוני מישקובסקי
13/10/13
ערב טוב
בהנחה ובמסגרת הסכם השכירות לא ניתן כל ביטוי לאופי זכויותיו של בעל הדירה במושכר ובהנחה והוא אכן אינו בעל הזכויות בדירה (או חלק ממנה), בין אם הזכויות רשומות ובין אם לאו, אזי המדובר בהפרה יסודית של ההסכם המקנה לכם לבטל את ההסכם בהתאם לדרכים הקבועות בהסכם ובמידה וההסכם שותק בעניין זה ניתן לבטלו לאלתר.
כמובן שיש לבדוק את העניין באופן יסודי בטרם מבצעים צעד קיצוני כדוגמת ביטול ההסכם.
בהצלחה
בהנחה ובמסגרת הסכם השכירות לא ניתן כל ביטוי לאופי זכויותיו של בעל הדירה במושכר ובהנחה והוא אכן אינו בעל הזכויות בדירה (או חלק ממנה), בין אם הזכויות רשומות ובין אם לאו, אזי המדובר בהפרה יסודית של ההסכם המקנה לכם לבטל את ההסכם בהתאם לדרכים הקבועות בהסכם ובמידה וההסכם שותק בעניין זה ניתן לבטלו לאלתר.
כמובן שיש לבדוק את העניין באופן יסודי בטרם מבצעים צעד קיצוני כדוגמת ביטול ההסכם.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
