תשלום לקבלן בגין בניית מרפסת ללא היתר

שלום, אושר לנו בבנין לבצע הרחבת מרפסות ובנית מרפסות למי שמעוניין . עד קומה 6 בבנין אצלינו לחלק מהדיירים יש מרפסות ולחלק אין , גם יש כאלו שיש להם רק מרפסת צדדית או רק מרפסת חזיתית. ואילו מקומה 6 ואילך המרפסות הן רק חזיתית שאותן מרחיבים בלבד. שאלתי היא: אני בקומה נמוכה עם מרפסת חזיתית , השכן מתחתי שקיימת לו מרפסת צדדית בנה מרפסת נוספת חזיתית , כאשר ראיתי זאת ולי יש מרפסת חזיתית בקשתי לבנות גם מרפסת צדדית שזה דבר אשר אינו חריג וממש זהה לשכן מלמטה, בבדיקה מול קבלן הבנין (אשר קבל את האישורים של הבנין לבניה זו ) אמר שזה חלק מהאישורים ואפשרי לביצוע ואכן החלו לבנות לי את המרפסת כאשר בצעו כחצי עבודה החלה התנגדות מצד הוועד שתוספת מרפסת זו אינה חלק מאישור הבנין (מה שלי נאמר אחרת מהקבלן) , ועצרו את הבניה עד שפרקו סופית כיון שנטען שצריך היתר נוסף לבניה זו והיא לא חלק מהאישור הכללי . אני שלמתי לקבלן כ-5000 ש"ח כאשר החלו לבנות את המרפסת וכיום כפי שרשמתי אין אישור לכך ,הקבלן לא מוכן להחזיר לי את הכסף כיון שטוען שבזבז ימי עבודה על הבניה אפילו שפרקו אותה בסוף , אני עניתי שהוא הטעה אותי , אני עם עוגמת הנפש על ך שבסוף אין לי מרפסת, שאלתי היא איך אני מתקדמת על מנת לקבל את הכסף שלי בחזרה . אודה לכם מאוד ...