מה קורה כשבונים בית על שטח אדמה ששייך לאדם אחר?
בניית דירה על קרקע שאינה בבעולתי
בן פלבר
26/02/17
מה קורה כאשר אדם בונה את ביתו על שטח אדמה ששייך לאדם אחר?
בנייה במקרקעי הזולת
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
27/02/17
בן שלום,
מדובר בסוגיה מורכבת ביותר הכוללת היבטים רבים ושונים.
הכלל ברוב המקרים הוא כי יש להחזיר את המצב לקדמותו ולהרוס את הבנייה הבלתי חוקית.
החוק קובע כי בעל המקרקעין יכול לבחור האם להשאיר את המבנה ולשלם למקים את שווי ההשקעה.
במקרים יוצאי דופן יבואו בחשבון שיקולים נוספים כגון תום לב, הסתמכות, שימוש מידתי בזכויות ועוד.
לסיכום מדובר בסוגיה רחבה ובעלת הסתעפויות שונות אשר דורשת דיון מעמיק בכל מקרה לגופו.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
מדובר בסוגיה מורכבת ביותר הכוללת היבטים רבים ושונים.
הכלל ברוב המקרים הוא כי יש להחזיר את המצב לקדמותו ולהרוס את הבנייה הבלתי חוקית.
החוק קובע כי בעל המקרקעין יכול לבחור האם להשאיר את המבנה ולשלם למקים את שווי ההשקעה.
במקרים יוצאי דופן יבואו בחשבון שיקולים נוספים כגון תום לב, הסתמכות, שימוש מידתי בזכויות ועוד.
לסיכום מדובר בסוגיה רחבה ובעלת הסתעפויות שונות אשר דורשת דיון מעמיק בכל מקרה לגופו.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
