איך ניתן להתמודד עם השתלטות שכנים על רכוש משותף בבניין?
בניין משותף
דיירת נואשת
14/05/14
שלום רב,
אני גרה בדירה בבניין משותף הכולל מס' חצרים, אציין כי 3 מהשכנים בבניין השתלטו על החצרים.. ההשתלטות באה לידי ביטוי שהם מגדלים צמחייה שם, כל מיני צמחים וללא הסכמת הדיריים ( אחד מה - 3 שהינו דייר בקומת הקרקע בנה לו חצר קטנה ושם לו גדר מסביב)...
השאלה שלי איך ניתן לעקוף את כל זה ? אני מבינה כי מבחינה חוקית יש צורך באישור כלל הדיירים או לכל הפחות רוב ?
מה הפרוצדורה ? אודה לקבלת מידע מפורט ? האם לפנות לעירייה בבקשה ליתן צו שיסירו את הכל ? לשלוח להם מכתב התראה ?
שאלה שניה - האם זה נכון כי אחרי 9 שנים לפי החוק - לא מדברים איתם ולא פונים אליהם - אז השטח מבחינה חוקית נהיה שלהם ? איך זה אפשרי אם בטאבו מופיע בניין משותף של כולנו ?
אנא תשותבתכם הדחופה והאדיבה
אני גרה בדירה בבניין משותף הכולל מס' חצרים, אציין כי 3 מהשכנים בבניין השתלטו על החצרים.. ההשתלטות באה לידי ביטוי שהם מגדלים צמחייה שם, כל מיני צמחים וללא הסכמת הדיריים ( אחד מה - 3 שהינו דייר בקומת הקרקע בנה לו חצר קטנה ושם לו גדר מסביב)...
השאלה שלי איך ניתן לעקוף את כל זה ? אני מבינה כי מבחינה חוקית יש צורך באישור כלל הדיירים או לכל הפחות רוב ?
מה הפרוצדורה ? אודה לקבלת מידע מפורט ? האם לפנות לעירייה בבקשה ליתן צו שיסירו את הכל ? לשלוח להם מכתב התראה ?
שאלה שניה - האם זה נכון כי אחרי 9 שנים לפי החוק - לא מדברים איתם ולא פונים אליהם - אז השטח מבחינה חוקית נהיה שלהם ? איך זה אפשרי אם בטאבו מופיע בניין משותף של כולנו ?
אנא תשותבתכם הדחופה והאדיבה
פלישה לרכוש משותף
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
14/05/14
שלום רב,
לפי מה שהבנתי מהשאלה, השכנים השתלטו על רכוש משותף. האם שקלתם
לשלוח מכתב התראה בטרם נקיטת הליכים משפטיים?
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
לפי מה שהבנתי מהשאלה, השכנים השתלטו על רכוש משותף. האם שקלתם
לשלוח מכתב התראה בטרם נקיטת הליכים משפטיים?
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פלישה לרכוש משותף
עו"ד ציפי רוזנברג
14/05/14
שלום רב,
לפי מה שהבנתי מהשאלה, השכנים השתלטו על רכוש משותף. האם שקלתם
לשלוח מכתב התראה בטרם נקיטת הליכים משפטיים?
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
לפי מה שהבנתי מהשאלה, השכנים השתלטו על רכוש משותף. האם שקלתם
לשלוח מכתב התראה בטרם נקיטת הליכים משפטיים?
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?