האם ניתן לקחת משכנתא על דירה בבניין שאינו רשום כבית משותף?
בניין משותף שלא עשו לו פרצלציה
יוסי מהרי
19/04/26
היי, אם דירה נמצאת בבניין משותף שלא עשו לו פרצלציה האם ניתן לקחת עליו משכנתא? ואיך מעבירים זכויות במצב כזה ומהו הסטטוס המשפטי שלו?
האם ניתן לקחת משכנתא על דירה בבניין שאינו רשום כבית משותף?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/04/26
שלום יוסי,
יש לברר מה המצב הרישומי של המקרקעין וכיצד רשומות זכויות בעלי הדירה.
אם מדובר בדירה הרשומה בחברה משכנת על שם רוכשיה או אם רשומות חכירות על הדירות לטובת בעלי הזכויות בדירות - לא תהיה בעיה לקבל משכנתא.
אם הנכס רשום בבעלות משותפת של כל בעלי הדירות (מושע) ואין ביניהם הסכם שיתוף - ככל הנראה יתעורר קושי לקבל משכנתא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
