כיצד להתמודד עם בנייה לא חוקית בחנות לפני רכישתה?
בנייה לא חוקית בחנות
ליאור
26/01/17
שלום, אני בתהליכים של רכישת חנות קטנה והתברר לי כי הבעליםl הנוכחי פתח בה בפתח ובנה שירותים באופן לא חוקי, כך שהוא פלש למתחם המשותף של הבניין שבו נמצאת החנות. אין לי צורך בשירותים ולאחר הרכישה אסגור את הפתח. שאלתי: האם יש צורך לעדכן על כך את העייריה? מה עלי לעשות כדי שאני אהיה מכוסה ולא אהיה חשופה לתביעה בעתיד? (מה שמטריד אותי , בין השאר, היא העובדה שהשירותים נחפרו באופן לא חוקי מתחת למדרגות הבניין ואני חוששת שהדבר לא בטיחותי, ועלול להוות סכנה לדיירים, למשל במקרה שבו המדרגות יתמוטטו ואדם יפצע). תודה, ליאור.
האם ובאילו תנאים לרכוש חנות בה בניה לא חוקית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/01/17
שלום ליאור,
בניה בלתי חוקי עלולה להביא לכך שהעיריה תסרב לתת אישור לרישום הזכויות על שמך.
עלייך לדרוש מהמוכר להסיר את הבניה הבלתי חוקית או להכשיר אותה קודם למסירת החזקה ועל חשבונו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בניה בלתי חוקי עלולה להביא לכך שהעיריה תסרב לתת אישור לרישום הזכויות על שמך.
עלייך לדרוש מהמוכר להסיר את הבניה הבלתי חוקית או להכשיר אותה קודם למסירת החזקה ועל חשבונו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
