כיצד משפיעה הטלת הווטו על תקנון הבית המשותף?
בית משותף הטלת ווטו
מי
11/04/17
אחד הסעיפים בתקנון הבית המשותף מאפשר לאחד הדיירים להטיל וטו על הצבעה. ללא קשר לרוב הנדרש לצורך העברת ההחלטה. כמו כן לדייר אחר יש אפשרות להטיל וטו על הווטו של הדייר הראשון. האם התקנון של הבית המשותף חוקי. הן מבחינת הדייר הראשון (וטו ראשון ). והן מבחינת הדייר השני שיכול להטיל ווטו על הווטו של הדייר הראשון.
תקנון מוסכם בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/04/17
שלום רב,
בתקנון הבית משותף ניתן לקבוע הוראת שונות ככל שהן מוסכמות על כל בעלי הדירות.
ההוראות שתיארת כנאה רק יפריעו בניהולו התקין של הבית המשותף, ולא הייתי ממליצה לכלול אותן בתקנון.
אם מדבר בתקנון חדש ויש מטרה להוראות אלה כדאי לקבל יעוץ משפטי שיאפשר להתגבר על הבעיה באופן שלא ימנע את ניהול ענייני הבית המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בתקנון הבית משותף ניתן לקבוע הוראת שונות ככל שהן מוסכמות על כל בעלי הדירות.
ההוראות שתיארת כנאה רק יפריעו בניהולו התקין של הבית המשותף, ולא הייתי ממליצה לכלול אותן בתקנון.
אם מדבר בתקנון חדש ויש מטרה להוראות אלה כדאי לקבל יעוץ משפטי שיאפשר להתגבר על הבעיה באופן שלא ימנע את ניהול ענייני הבית המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
מי אחראי על הבנת חוזה מכר שנערך על ידי עורך דין?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?