האם אפשר למכור דירה מקבוצת רכישה לפני הבנייה ולשלם מס שבח?
אמיר
אמי
20/12/10
רכשתי דירה מקבוצת רכישה,העברתי את כלל הכסף כולל הכסף על האדמה, האם אני יכול למכור את הבית לפני שנבנה? האם אצטרך לשלם מס שבח
מס שבח בגין ***הודעה צונזרה***
עו"ד יעקב עופר קלפה
20/12/10
מכירה של מקרקעין שאיננו דירה חייב במס שבח על פי חוק. אין כל קשר לעובדה שרכשת את הקרקע במסגרת קבוצת רכישה. דע לך, פטורים ממס שבח נוגעים לדירת מגורים מזכה, דהיינו דירת מגורים שבנייתה נסתיימה. על כן, במידה שסכום המכירה גבוה מסכום הקניה של הקרקע, בניכוי הוצאות שכר טרחת עו"ד, תיווך וכיו"ב, על הרווח שנותר יש לשלם מס שבח בשיעור 20% כיום.
************
************
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
