איך ניתן לאכוף פסק דין לפינוי משטח ברכוש משותף?

Question

בשנת 2004 הוגשה תביעה לסילוק יד של נתבעים משטח ברכוש משותף. מדובר על בנית מבנה בשטח משותף של מרכז מסחרי, מול אחת החנויות ששימשה לבית קפה. פסק הדין שניתן היה פינוי הנתבעים מהשטח והחזרת השטח לקדמותו. הנתבעים ערערו ובשנת 2008 הערעור נמחק. הבעלים נפטרו וההתנהלות כיום עם חתנם. הנתבעים לא פינו את השטח לאורך השנים, בטענה שמתקיים משפט על העיזבון בין ילדיהם של בני הזוג והעניין נמשך ונימשך.

להלן השאלות:

1.האם יכולה להיות התיישנות על פסק הדין .

2. כיצד ניתן לאכוף את ביצוע פסק הדין ומיהו הגורם המוסמך שאליו יש לפנות במקרה כזה. פנינו לעו"ד של החתן אך הוא לא השיב לנו. האם קיים גורם הנקרא מנהל העיזבון? כיצד ואצל מי אנו יכולים לברר מיהו הגוף הייצוגי אליו אנו יכולים לפנות והוא אחראי כלפינו? החנות של הנפטרים מושכרת כיום וכנראה מישהו מקבל את שכר הדירה. מודה לתשובתכם.

עו"ד תומר שזר · Accepted Answer

בועז שלום רב,

למיטב הבנתי משאלתך, יש בידך פסק דין לפינוי משנת 2004 שלא עשית איתו דבר.

לא ברור לי מדוע משנת 2008 לא פעלת ולא ניסית לפנות את המושכר.

בכל מקרה, לטעמי מקרה כה מורכב ומסובך, רצוי לעשות בליווי עו"ד צמוד. אני באופן אישי לא סבור שיש התיישנות על פס"ד, כי מדובר בפס"ד משנת 2004 כאשר הערעור שלהם נמחק בשנת 2008.

מצד שני- לא בטוח שאני מקושר לכל ההליכים המשפחתיים שלהם ואני הייתי נוקט בדרך אחרת - של ניסיון למימוש פס"ד ולפעול לפינוי (להבדיל מהכסף שאתה רמזת).

פנה ליעוץ אישי וננסה לעזור.

תומר שזר, עו"ד ומגשר

שזר משרד עורכי דין וגישור

מנהל הפורום.

איך ניתן לאכוף פסק דין לפינוי משטח ברכוש משותף?

אי ביצוע צו לסילוק מבנה

תביעה לפינוי מושכר