פורום נדל"ן
פורום נדל"ן הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המקרקעין. רכישת דירה, חוזה שכירות, רישום בטאבו, סוגיות מול רמ"י ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
פסק דין של רבנות תקף לכל דבר ?
ישראלית
14/02/18
שלום
אני ובעלי נשואים משנת 1968
יש לי מכתב פסק דין של הרבנות משנת 1984
במכתב כתוב שכל הדירה ותכולתה תעבור לזכות האישה בלבד.(אני האישה)
אולם - בטאבו הדירה רשומה גם עליי וגם על בעלי.
בעלי לא גר איתי ב 20 שנה האחרונות.
האם מכתב פסק דין זה תקף ליום שבעלי ידרוש חלק כלשהו בדירה ?
אני ובעלי נשואים משנת 1968
יש לי מכתב פסק דין של הרבנות משנת 1984
במכתב כתוב שכל הדירה ותכולתה תעבור לזכות האישה בלבד.(אני האישה)
אולם - בטאבו הדירה רשומה גם עליי וגם על בעלי.
בעלי לא גר איתי ב 20 שנה האחרונות.
האם מכתב פסק דין זה תקף ליום שבעלי ידרוש חלק כלשהו בדירה ?
העברת זכויות על פי פסק דין רבני
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום רב,
יש לפעול לרישום פסק הדין בטאבו, ובכך להסיר כל חשש מפני דרישה של הגרוש או של נושיו לזכויות בדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לפעול לרישום פסק הדין בטאבו, ובכך להסיר כל חשש מפני דרישה של הגרוש או של נושיו לזכויות בדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה יחידה
אבי
14/02/18
שלום רב
קניתי דירה בקבוצת רכישה וחתמתי על תצהיר דירה יחידה למשכנתא (קיבלתי 60%)
בינתיים הדירה אינה מוכנה
שאלתי במידה ואני קונה עכשיו דירה האם היא מוגדדרת כדירה יחידה/חליפית/ להשקעה? (לצורך משכנתא ומס רכישה)
תודה
קניתי דירה בקבוצת רכישה וחתמתי על תצהיר דירה יחידה למשכנתא (קיבלתי 60%)
בינתיים הדירה אינה מוכנה
שאלתי במידה ואני קונה עכשיו דירה האם היא מוגדדרת כדירה יחידה/חליפית/ להשקעה? (לצורך משכנתא ומס רכישה)
תודה
דירה יחידה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום אבי,
דירה אחרת שתקנה תחשב כדירה נוספת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
דירה אחרת שתקנה תחשב כדירה נוספת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אפליה עקב אזור מגורים
מיכל
14/02/18
אני מתגוררת באזור בנימין קניתי פרקט מחברה באזור ראשלצ.
שילמתי להובלה.
במעמד התשלום המוכר אמר שיכול להיות שחברת ההובלה( החיצונית) לא תסכים להגיע עד לישוב שלי.
ומברור החברה מוכנה להגיע עד למחסום אבל לא לעבור אותו.
זה לא בעיה של מרחק כיוון שהם מוכנים להגיע לאזורים מרוחקים יותר אבל לא לשטחים.
חברת הפרקטים מוכנה לשלוח מתקינים עד לבית ולהתקין.
הבעיה רק בחברת ההובלה.
האם הם עוברים על החוק החדש ששולי מועלם יזמה?
יש מה לעשות?
שילמתי להובלה.
במעמד התשלום המוכר אמר שיכול להיות שחברת ההובלה( החיצונית) לא תסכים להגיע עד לישוב שלי.
ומברור החברה מוכנה להגיע עד למחסום אבל לא לעבור אותו.
זה לא בעיה של מרחק כיוון שהם מוכנים להגיע לאזורים מרוחקים יותר אבל לא לשטחים.
חברת הפרקטים מוכנה לשלוח מתקינים עד לבית ולהתקין.
הבעיה רק בחברת ההובלה.
האם הם עוברים על החוק החדש ששולי מועלם יזמה?
יש מה לעשות?
אפליה עקב אזור מגורים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום מיכל,
נא הפני שאלתך לפורום צרכות באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
נא הפני שאלתך לפורום צרכות באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איחור במסירת דירה
אור שמאי
14/02/18
הי הקבלן שלי נמצא באיחור במסירת הדירה.
עברו 60 יום מתאריך החוזה ועוד 60 יום איחור על שינויים שביצעתי בדירה..
סהכ כרגע יש עיכוב של 120 ימים והיד עוד נטויה.
בחוזה עם הקבלן לא רשום מתי עליו לשלם לי בגין האיחור. הקבלן טוען שהוא צריך לשלם לי בגין איחור רק בעת מסירת הדירה ולא כל חודש, האם זה תקין? והאם הוא צריך לשלם לי גם בגין האיחור של 120 הימים (60 יום עפ חוזה +60 יום על שינויים)?
עברו 60 יום מתאריך החוזה ועוד 60 יום איחור על שינויים שביצעתי בדירה..
סהכ כרגע יש עיכוב של 120 ימים והיד עוד נטויה.
בחוזה עם הקבלן לא רשום מתי עליו לשלם לי בגין האיחור. הקבלן טוען שהוא צריך לשלם לי בגין איחור רק בעת מסירת הדירה ולא כל חודש, האם זה תקין? והאם הוא צריך לשלם לי גם בגין האיחור של 120 הימים (60 יום עפ חוזה +60 יום על שינויים)?
פיצוי בגין איחור במסירת דירה מקבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום אור,
על פי החוק חובת הקבלן לשלם את הפיצוי מדי חודש בחודשו, בסוף החודש. הפיצוי בגין 60 הימים הראשונים ישולם ביום ה- 61.
האיחור לו הסכמת בגין עריכת שינויים לא נספר כאיחור (אא"כ תוכל להראות שאיחור זה נקבע באופן שרירותי בלי כל קשר לזמן עריכת השינוי המבוק).
לפיכך על הקבלן להתחיל לשלם החל ביום ה 61 לאיחור, אך עליו לשלם גם על אותם 60 ימים ראשונים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על פי החוק חובת הקבלן לשלם את הפיצוי מדי חודש בחודשו, בסוף החודש. הפיצוי בגין 60 הימים הראשונים ישולם ביום ה- 61.
האיחור לו הסכמת בגין עריכת שינויים לא נספר כאיחור (אא"כ תוכל להראות שאיחור זה נקבע באופן שרירותי בלי כל קשר לזמן עריכת השינוי המבוק).
לפיכך על הקבלן להתחיל לשלם החל ביום ה 61 לאיחור, אך עליו לשלם גם על אותם 60 ימים ראשונים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירת נכה
שלי
14/02/18
האם מכירת דירת נכה מחייבת הורדת מחיר הדירה?
האם מדובר בכל דירת קרקע?
אני בצד הקונה, ורוצה לדעת מהם החוקים בעניין זה.
בתודה מראש,
האם מדובר בכל דירת קרקע?
אני בצד הקונה, ורוצה לדעת מהם החוקים בעניין זה.
בתודה מראש,
דירת נכה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום שלי,
אין כל קשר בין זהות המתגורר בדירה לבין מחירה והעובדה שמתגורר בה נכה איננה גורעת ממחירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אין כל קשר בין זהות המתגורר בדירה לבין מחירה והעובדה שמתגורר בה נכה איננה גורעת ממחירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סיום חוזה לפני התאריך סיום
כ
13/02/18
שלוםבעלת הדירה שלנו מתחילת השנה, מבקשת להוציא אותנו מהדירה לפני תום חוזה שכירות בטענה שהיא צריכה לבצע שיפוץ בדירה ואז למכור את הדירה.בתחילה היא רצתה לשפץ ולהחזיר אותנו כדיירים בתום השיפוץ ואז שינתה את דעתה. היא הסכימה לדחות את הפינוי שלנו בערבות ניתוח שבעלי עבר. השבוע מצאנו דירה ורצינו להתפנות ב1/3 אבל היא סירבה ודרשה שנשלם עד אפריל גם אם נצא. מבירור שעשיתי הבנתי שהיא מנסה להוציא אותנו לפני תום החוזה כיון שהיא מקבלת כסף מהביטוח שלה על כל חודש שיפוץ שאנחנו לא נמצאים בדירה. מכיון שהיא מתנהגת בחוסר הגינות כלפינו, אני הגעתי למצב שאנחנו צריכים עזרה להבין איפה מבחינה חוקית אנחנו עומדים.היתה לנו הזדמנות לצאת לדירה במחיר מציאה שהיא טרפדה, ומצד שני האם יתכן שהיא מבצעת הונאת ביטוח? אשמח לקבל ייעוץ פרטי בתשלום
סיום הסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום רב,
לעניין הונאת הביטוח - אין זה הפורום הנכון.
לגבי מועד סיום חוזה השכירות - ככל שהיתה הסכמה בעל פה לסיום השכירות עקב דרישתה של המשכירה, וככל שננקב בה תאריך - אתם זכאים סיים את החוזה עד אותו תאריך.
אם אין רצונכם לסיים את החוזה טרם תום תקופתו, ובכפוף לאמור בהסכם השכירות - זכותכם להשאר בדירה עת תום תקופת השכירות המוסכמת. ככל שהמשכירה רוצה שתצאו בכל זאת - אולי תוכלו להגיע עמה להסכמה על קבלת פיצוי מתאים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לעניין הונאת הביטוח - אין זה הפורום הנכון.
לגבי מועד סיום חוזה השכירות - ככל שהיתה הסכמה בעל פה לסיום השכירות עקב דרישתה של המשכירה, וככל שננקב בה תאריך - אתם זכאים סיים את החוזה עד אותו תאריך.
אם אין רצונכם לסיים את החוזה טרם תום תקופתו, ובכפוף לאמור בהסכם השכירות - זכותכם להשאר בדירה עת תום תקופת השכירות המוסכמת. ככל שהמשכירה רוצה שתצאו בכל זאת - אולי תוכלו להגיע עמה להסכמה על קבלת פיצוי מתאים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הרב הרצוג
נעמי
13/02/18
היי רוצה לשאול עם זה אמין לקנות בית מכונס נכסים והאם האתר שלהם בכלל אמין
רכישת נכס מכונס נכסים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום נעמי
יש לבדוק כל עסקה וכל נכס לגופם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק כל עסקה וכל נכס לגופם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול הפקעה
אפרת ח.
12/02/18
לפני מס' שנים העירייה בנתה תוכנית והחליטה להפקיע מס' מגרשים ל''צרכי ציבור'' למרות שברשותה מגרשים רבים בסביבה. לאחר שנודע לנו בעקיפין מהפרוטוקול שזו התוכנית בקשנו תיק מידע. בתיק היתה הערה שאין היתר לבנייה ועל העירייה לתת תוכנית לכל מגרש עד 3 שנים. עבר הזמן ועדיין לא החליטו דבר.מה זה אומר מבחינתינו ?מה זכויותינו כרגע?אשמח לתגובות מומחים!תודה מראש
ביטול הפקעה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום אפרת,
ככל שהקרקע הופקעה ורצונכם לבטל את ההפקעה מומלץ לפנות לעו"ד שיבדוק את התכנית, את מסמכי ההפקעה ואת קיומן של עילות לביטולה (למשל - שיהוי ניכר או שינוי יעוד).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שהקרקע הופקעה ורצונכם לבטל את ההפקעה מומלץ לפנות לעו"ד שיבדוק את התכנית, את מסמכי ההפקעה ואת קיומן של עילות לביטולה (למשל - שיהוי ניכר או שינוי יעוד).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יפוי כח
עו״״ד לא מהתחום
12/02/18
עו״ד ייצג את המוכר והקונה בעסקת מכירת דירה. בטרם הושלמה העסקה מכנס עיקול צד ג. העו״ד חתם בשם הצדדים מכח יפוי כח הסכם ביטול העסקה, ההסכם מאוד תמוהה ונוטה באופן משמעותי ולא הגיוני לטובת אחד הצדדים.
האם בכלל עו״ד יכול לחתום על ההסכם בשם הצדדדים? בנוסף, האם הצדדים צריכים לדעת ולהסכים על ההסכם ותנאיו?
האם בכלל עו״ד יכול לחתום על ההסכם בשם הצדדדים? בנוסף, האם הצדדים צריכים לדעת ולהסכים על ההסכם ותנאיו?
שימוש ביפוי כח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום רב,
עוה"ד רשאי לעשות שימוש ביפוי כח שהופקד בידיו רק בהתאם להוראות החוזה ולצורך ביצועו.
ככל שמדובר בהסכמה הנוגדת את תוכן החוזה שנחתם - על הצדדים להסכים לה ולתנאיה.
אין מניעה עקרונית לכך שעו"ד יחתום על מסמכים בשם 2 הצדדים, כל עוד יש בידיו הסמכה מצידם לעשות כן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
עוה"ד רשאי לעשות שימוש ביפוי כח שהופקד בידיו רק בהתאם להוראות החוזה ולצורך ביצועו.
ככל שמדובר בהסכמה הנוגדת את תוכן החוזה שנחתם - על הצדדים להסכים לה ולתנאיה.
אין מניעה עקרונית לכך שעו"ד יחתום על מסמכים בשם 2 הצדדים, כל עוד יש בידיו הסמכה מצידם לעשות כן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעלות על מעטפת ממ"ד
עזרא שוורץ
12/02/18
האם בניית ממ"ד על ידי שכן בקומת קרקע, כאשר הוא נושא בכל העלויות, מפקיעה בעלות על המעטפת משאר השכנים, או שדינה כדין כל שאר המעטפת-רכוש משותף ?
האם מעטפת ממ"ד מהווה רכוש משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום עזרא,
יש לבחון אם קיים תקנון מוסכם לבניין החל על עניין זה אם היתה הסכמה בנושא זה בין הדיירים לדייר הבונה.
בכל מקרה אחר יחולו הוראות החוק, לפיהן קירות חיצוניים הם רכוש משותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבחון אם קיים תקנון מוסכם לבניין החל על עניין זה אם היתה הסכמה בנושא זה בין הדיירים לדייר הבונה.
בכל מקרה אחר יחולו הוראות החוק, לפיהן קירות חיצוניים הם רכוש משותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תקופת אחריות (רטיבות) על דירה שנמסרה ב 11/2013
לי הלוי
12/02/18
שלום, דירתי נמסרה בנובמבר 2013 ויש לי כעת רטיבות בתקרה (ליד צינורות) במסתור כביסה. פניתי לחברה הקבלנית ע"מ שיטפלו והם דורשים חוו"ד מהנדס שאוכיח שקיים ליקוי בניה באחריותם. הרי המסתור כביסה הוא חלק מהבית ויש מעליי ומתחתיי דירות נוספות. אין קשר לליקוי בניה. זה לא הגיוני גם שאשלם לחוו"ד. האם דרישתם חוקית? נכון שבתקופת האחריות חלה על הקונה חובת ההוכחה אך מה במקרה של רטיבות? תודה רבה
הוכחת אחריות הקבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום לי,
עניין רטיבות איננו שונה מכל ליקוי בניה אחר.
גם אם תגישי תביעה תדרשי להוכיח את הנזק ואת אחריות הקבלן באמצעות חוות דעת מהנדס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
עניין רטיבות איננו שונה מכל ליקוי בניה אחר.
גם אם תגישי תביעה תדרשי להוכיח את הנזק ואת אחריות הקבלן באמצעות חוות דעת מהנדס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שילוט חוצות על שטח פרטי
גל
11/02/18
שלום רב
בבעלותי מבנה הפונה לדרך ראשית.
ברצוני לבצע שילוט פרסום מחומר שמשונית רשת או מסך דיגיטלי. מפניה שלי לעירייה נמסר לי שאני רשאי לבצע כל שילוט שאני מעוניין בו התנאי שמדובר בפרסום עצמי ללא מטרת רווח כספי.
כמוכן, איני רשאי לבצע פרסום למטרת רווח מכיוון שאני אצטרך לקבל זיכיון מהעירייה לכך.
מיותר לציין שהעירייה מהווה מונופול לפרסום חוצות ע''י פרסום בשצ''פים ברחבי העיר.
האם אני חייב זיכיון לפרסום בשטח פרטי שלי??
בבעלותי מבנה הפונה לדרך ראשית.
ברצוני לבצע שילוט פרסום מחומר שמשונית רשת או מסך דיגיטלי. מפניה שלי לעירייה נמסר לי שאני רשאי לבצע כל שילוט שאני מעוניין בו התנאי שמדובר בפרסום עצמי ללא מטרת רווח כספי.
כמוכן, איני רשאי לבצע פרסום למטרת רווח מכיוון שאני אצטרך לקבל זיכיון מהעירייה לכך.
מיותר לציין שהעירייה מהווה מונופול לפרסום חוצות ע''י פרסום בשצ''פים ברחבי העיר.
האם אני חייב זיכיון לפרסום בשטח פרטי שלי??
הצבת שלטים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום גל,
לעיריה סמכות להסדיר, להתיר או לאסור הצבת שלטים בתחומה.
הצבת שלטים בתחומי רשות מקומית מוסדרת על יי חוק העזר המקומי. בדיקתו תעלה בפניך את התנאים והמגבלות החלים בעניינך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לעיריה סמכות להסדיר, להתיר או לאסור הצבת שלטים בתחומה.
הצבת שלטים בתחומי רשות מקומית מוסדרת על יי חוק העזר המקומי. בדיקתו תעלה בפניך את התנאים והמגבלות החלים בעניינך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה בעקבות בעיות רטיבות בקירות ועובש
דוד
11/02/18
היי.נשמח מאוד לעזרתכם.עברנו לגור בדירה בר"ג ולאחר כשבועיים התגלו כתמי מים על הקירות , בעל הבית ביקש מאיתנו להמשיך לעקוב ולאחר שבועיים נוספים היו כבר כתמים נרחבים בדירה ובנוסף התפתח עובש במספר נקודות בדירה.פנינו מספר רב של פעמים לבעל הבית בטלפון וכל הזמן הוא הפנה אותנו לקבלן שלו (שלטענתנו הוא אחראי מולנו היות ויש לו אחריות) .היינו צריכים לבזבז ימי חופש יקרים עד שהיא נציג מטעם הקבלן , אשר החליט שיש בעיית איטום והוציא כמות מים עצומה מתחת לאחת אחרי הריצוף בדירה.על פי טענתו אותר מקור התקלה ורק יש צורך לחכות כחודש לייבוש מקור הנזילה.ראינו שבועיים לאחר מכן כי המצב לא משתפר והפצרנו בבעל הבית למצוא לנו פתרון חלופי : מעבר לדירה אחרת בבעלותו ( אנו שוכרים מחברה שמחזיקה בבניין מספר דירות , אך נאמר לנו כי יש רק דירת 4 חדרים ונצטרך להוסיף כסף ולשלם על מעבר בעצמנו - דבר שרק מעיד על נבזותו) ובנוסף בקשנו ממנו לשחרר אותנו מהחוזה גם ללא תשלום פיצוי של מעבר לדירה אחרת - נקודה שגם הוא סירב.לאחר שבועיים - ראינו כי המצב לא רק שלא משתפר הוא גם מחמיר , הנזילה התפשטה גם לממ"ד וגם מחוץ לדירה , ניתן לראות כי הקירות רטובים ויש קילופים ועובש בקירות.כל הזמן הזה בדירה יש ריח מחניק שגורם לנו להשתעל.בעל הבית שוב לא טיפל מיידת בתקלה ושוב הפנה אותנו לקבלן על מנת לקבל שירות .חזרנו שוב על בקשנו לסיים את החוזה או לקבל חלופה אחרת - מלון לתקופת תיקון התקלות - ושוב קבלנו סרוב.ביום שישי האחרון פנינו בעצמנו לאינסטלטור ובחוות דעת כתובה נאמר כי יקח זמן לטפל בבעייה. העברנו שוב את המידע לבעל הבית ושוב קבלנו סרוב - תשובתו היא שביום שני הקרוב יגיע משהו מטעמו ויסדר את התקלה.השתדלנו לתעד כמה שיותר במייל כולל תמונות / ווידאו.ובנוסף כל השיחות מולו מוקלטות.האם יש לנו עילה לביטול החוזה , ביטול צ'יקים של שכר הדירה ופנייה לבית משפט לתביעות קטנות על מנת לתבוע פיצוי על סך עוגמת נפש , ימי העבודה שנוצלו לחינם , הוצאות מעבר דירה.
הפרת חוזה בעקבות בעיות רטיבות בקירות ועובש
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום דוד,
מענה לשאלתך דורש בירור עובדתי וכדאי שתפנה עם כל החומר שבידך ליעוץ משפטי.
ככלל מחובת המשכיר להמיד לרשותך דירה ראויה למגורים ולתקן ליקויים המונעים מגורים סבירים בדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מענה לשאלתך דורש בירור עובדתי וכדאי שתפנה עם כל החומר שבידך ליעוץ משפטי.
ככלל מחובת המשכיר להמיד לרשותך דירה ראויה למגורים ולתקן ליקויים המונעים מגורים סבירים בדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פלצול דירות בבית משותף
שי
11/02/18
שלום
אני גר בדו משפחתי הרשום כבית משותף
השכנים עשו הגדלה לא על פי ההיתר שקיבלו ובכך יצרו יחידת דיור כניסה נפרדת
יש לשכנים שלי קשרים בעיריה והעיריה לא עושה דבר
מה אפשר לעשות ?
אני גר בדו משפחתי הרשום כבית משותף
השכנים עשו הגדלה לא על פי ההיתר שקיבלו ובכך יצרו יחידת דיור כניסה נפרדת
יש לשכנים שלי קשרים בעיריה והעיריה לא עושה דבר
מה אפשר לעשות ?
פיצול דירות שלא על פי היתר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/02/18
שלום שי,
עליך לפנות (בכתב) לועדה המקומית בדרישה לפעול כנגד הבניה הבלתי חוקית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
עליך לפנות (בכתב) לועדה המקומית בדרישה לפעול כנגד הבניה הבלתי חוקית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת זכויות מחברה שנמחקה לחוכרת
עו"ד עידן פיטובסקי
11/02/18
שלום,
אני מעוניין להעביר זכויות מחברה שנמחקה בשנות ה-70 לחוכרת (העברת שכירות) והכל במסגרת הסכם תמ"א.
אני זקוק לחתימה של החברה שנמחקה ולא מעוניין לבצע החייאת חברה, מה האופציות שעומדות לי?
תודה מראש.
אני מעוניין להעביר זכויות מחברה שנמחקה בשנות ה-70 לחוכרת (העברת שכירות) והכל במסגרת הסכם תמ"א.
אני זקוק לחתימה של החברה שנמחקה ולא מעוניין לבצע החייאת חברה, מה האופציות שעומדות לי?
תודה מראש.
חברה שנמחקה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום עידן,
אנא הפנה שאלתך לפורום דיני חברות באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אנא הפנה שאלתך לפורום דיני חברות באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיוב בעל נכס בבנייה בנכס המושכר בדמי מפתח
טל
11/02/18
שלום רב.
אדם שוכר מבעל נכס נכס לשימוש עסקי בדמי מפתח מזה כ20 שנה או יותר. כעת מבקשת הרשות המקומית שבמכס ייבנה שירותים וכו. הבניה צריכה להיעשות בגג הנכס לפי מה שהבנתי. האם בנסיבות אלו ניתן לחייב את הבעלים להסכים/לשלם על תוספת זו? שהרי השוכר השכיר הנכס לצורך העסקי הזה?
אדם שוכר מבעל נכס נכס לשימוש עסקי בדמי מפתח מזה כ20 שנה או יותר. כעת מבקשת הרשות המקומית שבמכס ייבנה שירותים וכו. הבניה צריכה להיעשות בגג הנכס לפי מה שהבנתי. האם בנסיבות אלו ניתן לחייב את הבעלים להסכים/לשלם על תוספת זו? שהרי השוכר השכיר הנכס לצורך העסקי הזה?
חיוב בעל נכס בבנייה בנכס המושכר בדמי מפתח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום טל,
לדעתי, לא ניתן לחייב את הבעלים לשפר את הנכס ולהוסיף לו מתקנים שלא נהיו קיימים בו קודם לכן.
תוכל לקבל את הסכמתו לכך או את הסכמתו שתוסיף את השירותים על חשבונך, בתנאים שיסוכמו ביניכם.
הדברים כפופים, כמובן להוראות חוזה השכירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לדעתי, לא ניתן לחייב את הבעלים לשפר את הנכס ולהוסיף לו מתקנים שלא נהיו קיימים בו קודם לכן.
תוכל לקבל את הסכמתו לכך או את הסכמתו שתוסיף את השירותים על חשבונך, בתנאים שיסוכמו ביניכם.
הדברים כפופים, כמובן להוראות חוזה השכירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טופס 4
ליאת קדוש
11/02/18
קניתי דירה והייתי אמורה לקבלה ב 31/05/17 ועד היום טרם קבלנו
ומצד הקבלן אנחנו לא יודעים מתי הצפי לקבלת טופס 4 וכניסה לדירה
אנו לא מקבלים שום עידכון
האם הקבלן חייב לעדכן אותנו בנושא טופס 4
ומצד הקבלן אנחנו לא יודעים מתי הצפי לקבלת טופס 4 וכניסה לדירה
אנו לא מקבלים שום עידכון
האם הקבלן חייב לעדכן אותנו בנושא טופס 4
טופס 4
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום ליאת,
הקבלן אכן צריך לעדכן אתכם בעניין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הקבלן אכן צריך לעדכן אתכם בעניין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ממ"ד
אורי
11/02/18
האם אפשרי לבנות ממ"ד בחנייה פרטית שממוקם בבניין ,יהיה צריך לקבל אישור מהעירייה או מגורם כלשהו?
או אפשרות שנייה ,להציב עמודי בטון ולעשות ממ"ד עטוף מבטון עם דלת וחלון שמיועדים לפצצות ,רסיסים ,טילים כימים, כמרפסת יוצאת כ9מטר ו אפילו פחות, בעורף באחד החדרים איזה אישור צריך לקבל לבצע זאת כדייר יחיד ?
ואם כל זה בלתי אפשרי האם יש אפשרות להכניס ממ"ד נייד לתוך מבנה שזה הבית כך שזה זכותי המלאה אך האם זה יהיה כבד מידי להציב את זה ולא יגרם נזק במהלך השנים לקרקע של הדירה?
או אפשרות שנייה ,להציב עמודי בטון ולעשות ממ"ד עטוף מבטון עם דלת וחלון שמיועדים לפצצות ,רסיסים ,טילים כימים, כמרפסת יוצאת כ9מטר ו אפילו פחות, בעורף באחד החדרים איזה אישור צריך לקבל לבצע זאת כדייר יחיד ?
ואם כל זה בלתי אפשרי האם יש אפשרות להכניס ממ"ד נייד לתוך מבנה שזה הבית כך שזה זכותי המלאה אך האם זה יהיה כבד מידי להציב את זה ולא יגרם נזק במהלך השנים לקרקע של הדירה?
ממ"ד
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום אורי,
שאלותיך הן בעיקר הנדסיות - עליך לפנות למהנדס/אדריכל כדי לבררן.
בכל מקרה - לבניה של ממ"ד נדרש היתר בניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
שאלותיך הן בעיקר הנדסיות - עליך לפנות למהנדס/אדריכל כדי לבררן.
בכל מקרה - לבניה של ממ"ד נדרש היתר בניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הרחבת חלון בקיר חיצוני
תמר
10/02/18
שלום לכם
אני מתגוררת בישוב בצפון הארץ. אני מעוניינת להגדיל את החלון בקיר משותף שלא פונה לדירות נוספות.
אני יודעת שצריך אישור של הוועדה לתכנון ובנייה.
אבל אמרו לי בוועדה שלדברים כאלה הם לא מבקשים היתר.
מה לעשות במקרה כזה? האם אין סיכון בכך אם בעוד כמה שנים יקבעו שביצעתי עבירה?
אני מתגוררת בישוב בצפון הארץ. אני מעוניינת להגדיל את החלון בקיר משותף שלא פונה לדירות נוספות.
אני יודעת שצריך אישור של הוועדה לתכנון ובנייה.
אבל אמרו לי בוועדה שלדברים כאלה הם לא מבקשים היתר.
מה לעשות במקרה כזה? האם אין סיכון בכך אם בעוד כמה שנים יקבעו שביצעתי עבירה?
הרחבת חלון
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום תמר,
כעקרון להרחבת חלון נדרש היתר בניה.
לא ניתן להסתמך על אמירה בע"פ של מישהו מהועדה. ככל שאין לך אישור כתוב ורשמי של הועדה שלא נדרש היתר - עליך לפעול לקבלתו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כעקרון להרחבת חלון נדרש היתר בניה.
לא ניתן להסתמך על אמירה בע"פ של מישהו מהועדה. ככל שאין לך אישור כתוב ורשמי של הועדה שלא נדרש היתר - עליך לפעול לקבלתו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נזילת מים משכן מעל
רונית
10/02/18
השכן מעליי נוזל לדירתי. הוא מוכן לתקן את הנזילה אבל רק דרך הדירה שלי. הוא אינו מוכן לפרק אצלו בדירה. האם זה חוקי ?
נזילת מים משכן מעל
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום רונית,
יש לתקן את הנזילה באופן היעיל ביותר בהתאם להנחייות בעל המקצוע הנוגע בדבר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לתקן את הנזילה באופן היעיל ביותר בהתאם להנחייות בעל המקצוע הנוגע בדבר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירת יורשים
רן
10/02/18
טרם הוצא צו ירושה, האם אחד היורשים יכול לפרוץ לדירה ללא הסכמת שאר היורשים ולעשות בו כרצונו? האם הוא חייב להביא צו משופט או צו ירושה או הסכמת יתר היורשים ע"מ להכנס למקרקעין?
דירת יורשים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום רן,
ככל שמדובר במספר יורשים אשר זכו בנכס במשותף - איש מהם איננו רשאי לתפוס בנכס חזקה יחודית, אלא בהסכמת שאר היורשים. היורשים (כולם) רשאים להחליט לגבי ניהול רגיל של הדירה ברוב רגיל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שמדובר במספר יורשים אשר זכו בנכס במשותף - איש מהם איננו רשאי לתפוס בנכס חזקה יחודית, אלא בהסכמת שאר היורשים. היורשים (כולם) רשאים להחליט לגבי ניהול רגיל של הדירה ברוב רגיל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
ריקי
10/02/18
כאשר קונים דירה ורוצים להעביר אותה בטאבו על שם הקונה, יש להביא בין היתר אישור ממס שבח.
1. על מה משלמים מס שבח?
2. לאיזה גוף יש לפנות כדי לקבל אישור כזה?
תודה.
1. על מה משלמים מס שבח?
2. לאיזה גוף יש לפנות כדי לקבל אישור כזה?
תודה.
מס שבח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום ריקי,
מס שבח הוא מס החל על מוכרי דירה. המס מוטל על הרווח שהפיק המוכר במכירת הדירה (מחיר מכירה פחות מחיר רכישה בניכוי הוצאות).
בעת מכירת (או רכישת) דירה יש לדווח על העסקה לרשות המסים, אשר מוציאה את האישור האמור בכפוף לתשלום המס.
עניין זה מטופל לרוב ע"י עוה"ד המלווה את העסקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מס שבח הוא מס החל על מוכרי דירה. המס מוטל על הרווח שהפיק המוכר במכירת הדירה (מחיר מכירה פחות מחיר רכישה בניכוי הוצאות).
בעת מכירת (או רכישת) דירה יש לדווח על העסקה לרשות המסים, אשר מוציאה את האישור האמור בכפוף לתשלום המס.
עניין זה מטופל לרוב ע"י עוה"ד המלווה את העסקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירת שבס
טלי יחיה
08/02/18
שלום, רכשנו דירת שבס בקבוצת רכישה ועדיין לא התקבלו היתרי בנייה. זה נחשב שאנחנו מחוסרי דירה? תודה רבה לעונים.
דירה בקבוצת רכישה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום טלי,
מעת שנרכשה הדירה במסגרת קבוצת הרכישה אתם נחשבים מבחינת רשות המסים לבעלי דירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מעת שנרכשה הדירה במסגרת קבוצת הרכישה אתם נחשבים מבחינת רשות המסים לבעלי דירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעד עצמי
עדני
08/02/18
שלום רב,
האם מותר להפעיל היום סעד עצמי של פינוי שוכר?
האם מותר להפעיל היום סעד עצמי של פינוי שוכר?
סעד עצמי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום רב,
סעד עצמי ניתן להפעיל כל עוד מדובר ב"פלישה טריה" (30 יום). במקרה של שוכר יש לפנות להליך של פינוי שוכר בבית המשפט.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
סעד עצמי ניתן להפעיל כל עוד מדובר ב"פלישה טריה" (30 יום). במקרה של שוכר יש לפנות להליך של פינוי שוכר בבית המשפט.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סמכות מקומית לתביעת פינוי פולש בקדומים
אלי
08/02/18
אשמח לתשובות:
היכן הסמכות המקומית לתביעת פינוי בנכס בקדומים (זוהי התנחלות).
היכן הסמכות המקומית לתביעת פינוי בנכס בקדומים (זוהי התנחלות).
סמכות מקומית לתביעת פינוי פולש בקדומים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/02/18
שלום אלי,
נא הפנה שאלתך לפורום בתי משפט באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
נא הפנה שאלתך לפורום בתי משפט באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
